IZ206000建設(shè)工程合同與合同管理

　　IZ206010 建設(shè)工程的招標與投標

　　復(fù)習(xí)要點

　　1．掌握建設(shè)工程施工招標的程序和要求

　?。?）建設(shè)工程項目招標范圍和規(guī)模標準的確定；建設(shè)工程施工招標的方式及招標方式的采用；工程招標代理機構(gòu)的資格及工程代理招標的業(yè)務(wù)范圍；招標人自行辦理招標事宜應(yīng)具有的能力。

　　（2）招標公告的內(nèi)容和發(fā)布；招標文件或資格預(yù)審文件的出售；招標信息修正必須依據(jù)的原則。

　?。?）資格審查的類別；資格預(yù)審的作用和程序。

　?。?）在標前會議上，招標人對招標文件內(nèi)容的修改或補充，對投標人問題的解答，所形成的會議紀要的形式、分發(fā)、法律效力。

　　（5）評標的過程；初步評審的內(nèi)容、重點；詳細評審中的技術(shù)評審和商務(wù)評審的內(nèi)容；評標的方法。

　　2．掌握建設(shè)工程施工投標的程序和要求

　?。?）投標人研究招標文件的重點；投標人對工程所在地的經(jīng)濟形勢、經(jīng)濟狀況、工程業(yè)主方、競爭對手的調(diào)查；投標人對工程現(xiàn)場和工程所在地區(qū)的環(huán)境考察。

　?。?）投標人對招標文件中提供的工程量清單復(fù)核的作用以及工程量清單復(fù)核與合同計價方式的關(guān)系；投標人對發(fā)現(xiàn)的工程量問題的處理。

　?。?）施工方案的作用；施工方案制定的依據(jù)；施工方案的內(nèi)容；施工方案的選擇。

　?。?）投標計算時應(yīng)考慮的問題；常用的投標策略；投標人正式投標時需要注意的幾個方面的問題。

　　3．掌握建設(shè)工程施工合同談判與簽約

　?。?）施工合同訂立的程序。

　　（2）關(guān)于建設(shè)工程施工承包合同談判的主要內(nèi)容：工程內(nèi)容和范圍的確認；技術(shù)要求、技術(shù)規(guī)范和施工技術(shù)方案；合同價格條款；價格調(diào)整條款；合同款支付方式的條款；工期和維修期；合同條件中其他特殊條款的內(nèi)容與完善。

　?。?）建設(shè)工程施工承包合同最后文本的確定和合同簽訂：合同風(fēng)險的評估；建設(shè)工程施工承包合同文件的構(gòu)成；合同協(xié)議的補遺；合同的簽訂。