2010年一級(jí)建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)學(xué)》小抄4
41、價(jià)值工程:價(jià)值是產(chǎn)品的功能與獲得功能全部費(fèi)用的比值;是對(duì)象的比較價(jià)值,不是使用、交換價(jià)值;特點(diǎn):目的,用最低壽命周期成本提高產(chǎn)品價(jià)值和有效利用資源,壽命周期成本由生產(chǎn)成本和使用維修成本組成;價(jià)值核心:對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能分析;將價(jià)值、功能、成本作一整體考慮;強(qiáng)調(diào)改革創(chuàng)新;將功能定量化;集體智慧開(kāi)展有計(jì)劃、有組織的管理活動(dòng)。
42、價(jià)值工程采用系統(tǒng)的工作方法,分析功能與成本、效益與費(fèi)用之間關(guān)系;主要用規(guī)劃和設(shè)計(jì)階段。
43、提高價(jià)值途徑:提高功能F,降低價(jià)值C;C不變,提高F;F不變,降低C;F大幅度提高,C較少提高;F略有下降,C大幅度下降。
44、價(jià)值工程對(duì)象選擇:從市場(chǎng)需要出發(fā),結(jié)合本企業(yè)實(shí)力系統(tǒng)考慮。
原則:設(shè)計(jì):產(chǎn)品結(jié)構(gòu)復(fù)雜、性能技術(shù)指標(biāo)差距大、體積大、重量大;生產(chǎn):量多面廣、關(guān)鍵部件、工藝復(fù)雜、原材料消耗高、廢品率高;銷售:用戶意見(jiàn)多、系統(tǒng)配套差、維修能力低、競(jìng)爭(zhēng)力差、利潤(rùn)率低、生命周期長(zhǎng)、競(jìng)爭(zhēng)激烈、新產(chǎn)品、新工藝;成本:高于同類產(chǎn)品、成本比重大。
45、對(duì)象選擇方法:因素分析、ABC分析、強(qiáng)制確定、百分比分析、價(jià)值指數(shù)
46、功能:按重要程度分:基本、輔助;性質(zhì)分:使用、美學(xué);需求:必要(使用、美學(xué)、基本、輔助)、不必要(多余、重復(fù)、過(guò)剩);量化標(biāo)準(zhǔn):過(guò)剩、不足;總體與局部:。價(jià)值工程功能一般指必要功能。
47、總體和局部之間是目的和手段的關(guān)系,上下關(guān)系和并列關(guān)系,即目的和手段
48、工能整理主要任務(wù):建立功能系統(tǒng)圖
49、功能打分法有:強(qiáng)制打分(0-1、0-4)、多比例評(píng)分、邏輯評(píng)分、環(huán)比評(píng)分(DARE)
50、計(jì)算功能價(jià)值V方法:功能成本法、功能指數(shù)法。


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