2011年一級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》知識(shí)點(diǎn)輔導(dǎo)88
lZ302072掌握不可抗力及違約責(zé)任的免除
一、不可抗力
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不可抗力,是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。構(gòu)成不可抗力需要具備三個(gè)條件:
1.不能預(yù)見(jiàn)(事件發(fā)生前)
不能預(yù)見(jiàn),即當(dāng)事人無(wú)法知道事件是否發(fā)生、何時(shí)何地發(fā)生、發(fā)生的情況如何。在此,能否預(yù)見(jiàn),應(yīng)以一般人的預(yù)見(jiàn)能力為標(biāo)準(zhǔn)加以判斷。
2.不能避免(事件發(fā)生中)
不能避免指的是即使當(dāng)事人預(yù)見(jiàn)到了該事件的發(fā)生,但是也無(wú)法制止其發(fā)生。
3.不能克服(事件發(fā)生后)
不能克服指的是對(duì)于已經(jīng)發(fā)生的事件,當(dāng)事人無(wú)法通過(guò)自己的努力消除或減弱該事件的負(fù)面影響。
我國(guó)法律并沒(méi)有明確規(guī)定不可抗力的范圍,各國(guó)對(duì)于不可抗力的范圍更沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)定。不可抗力一般包括如下情況:
?。?)自然事件,如地震、洪水、火山爆發(fā)、海嘯等;
?。?)社會(huì)事件,如戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、騷亂、特定的政府行為等。
?。ǘ┩ㄖc減損
《合同法》規(guī)定,當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方,以減輕可能給對(duì)方造成的損失,并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。
當(dāng)事人一方違約后,對(duì)方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大;沒(méi)有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的,不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。
當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用,由違約方承擔(dān)。
二、違約責(zé)任的免除
1.約定的免責(zé)
合同中可以約定在一方違約的情況下免除其責(zé)任的條件,這個(gè)條款稱(chēng)為免責(zé)條款。免責(zé)條款并非全部有效,侵犯對(duì)方人身權(quán)或財(cái)產(chǎn)權(quán)的免責(zé)條款是無(wú)效的。
2.法定的免責(zé)
《合同法》第1 17條規(guī)定:“因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任。


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