2011年一級建造師《項目管理》考點輔導(dǎo)8
IZ206030 合同計價方式
復(fù)習(xí)要點
1.掌握單價合同的運用
單價合同的特點是單價優(yōu)先,例如FIDIC土木工程施工合同中,業(yè)主給出的工程量清單表中的數(shù)字是參考數(shù)字,而實際工程款則按實際完成的工程量和合同中確定的單價計算。雖然在投標(biāo)報價、評標(biāo)以及簽訂合同中,人們常常注重,總價格,但在工程款結(jié)算中單價優(yōu)先,對于投標(biāo)書中明顯的數(shù)字計算錯誤,業(yè)主有權(quán)力先作修改再評標(biāo),當(dāng),吝價和單價的計算結(jié)果不一致時,以單價為準(zhǔn)調(diào)整。
單價合同又分為固定單價合同和變動單價合同。
固定單價合同適用于工期較短、工程量變化幅度不會太大的項目。
2.掌握總價合同的運用
總價合同又分固定總價合同和變動總價合同兩種。
固定總價合同適用于以下情況:
1)工程量小、工期短,估計在施工過程中環(huán)境因素變化小,工程條件穩(wěn)定并合理;
2)工程設(shè)計詳細(xì),圖紙完整、清楚,工程任務(wù)和范圍明確;
3)工程結(jié)構(gòu)和技術(shù)簡單,風(fēng)險??;
4)投標(biāo)期相對寬裕,承包商可以有充足的時間詳細(xì)考察現(xiàn)場、復(fù)核工程量,分析招標(biāo)文件,擬訂施工計劃。


- ·二級建造師建筑工程第十五講施工質(zhì)量管理:混凝土結(jié)構(gòu)工程
- ·二級建造師安全隱患的處理考點:施工安全隱患處理原則
- ·二級建造師職業(yè)健康安全管理體系與環(huán)境管理體系的維持考點
- ·二級建造師機(jī)電施工技術(shù)知識點14:機(jī)電工程保修與回訪
- ·關(guān)于湖南2019年二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試工作有關(guān)事項的通知
- ·一級建造師考試項目管理:安全隱患的處理
- ·一級建造師考試項目管理:施工安全技術(shù)措施和安全技術(shù)交底
- ·一級建造師考試項目管理施工生產(chǎn)要素的質(zhì)量控制
- ·廣東2019年二級建造師報考條件及工作年限是什么