一級(jí)建造師2010年《建設(shè)工程法規(guī)》小抄20
191、抵押人以土地使用權(quán)、城市房地產(chǎn)權(quán)等財(cái)產(chǎn)作為抵押物時(shí),到有關(guān)主管部門辦理抵押物登記手續(xù),抵押合同自登記之日起生效。以其他財(cái)產(chǎn)抵押的,可自愿辦理抵押物登記,抵押合同自簽訂之日起生效。
192、質(zhì)押:債務(wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利轉(zhuǎn)移債權(quán)人占有,用以擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn),當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人依法有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利優(yōu)先得到清償?shù)膿?dān)保法律行為。
193、質(zhì)押擔(dān)保的當(dāng)事人:質(zhì)權(quán)人、債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人;出質(zhì)人移交的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)物。
194、質(zhì)押:動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。
195、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效。
196、可質(zhì)押權(quán)利:匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單;可轉(zhuǎn)讓的股份、股票;可轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán),專利權(quán),著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán);可質(zhì)押的其他權(quán)利。
197、留置:當(dāng)事人一方依據(jù)法律規(guī)定或合同約定,占有合同中對(duì)方的財(cái)產(chǎn),有權(quán)留置以保護(hù)自身合法利益的法律行為。因保管合同、運(yùn)輸合同,加工承攬合同發(fā)生的債權(quán),債務(wù)人不履行債務(wù),債權(quán)人有留置權(quán)。
198、債權(quán)人留置財(cái)產(chǎn)后,債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于兩個(gè)月的期限內(nèi)履行債務(wù)。
199、留置權(quán)的消滅:債權(quán)消滅的;債務(wù)人另行提供擔(dān)保并被債權(quán)人接受的。
200、定金,是指合同當(dāng)事人一方為了證明合同的成立和擔(dān)保合同的履行,在按合同規(guī)定應(yīng)給付的款額內(nèi),向?qū)Ψ筋A(yù)先給付一定數(shù)額的貨幣。數(shù)額由當(dāng)事人約定,不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。


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