2010年一級(jí)建造師項(xiàng)目管理小抄3
31、建設(shè)項(xiàng)目管理規(guī)劃:綱領(lǐng)性文件,總體上和宏觀上分析和描述:為什么、做什么、怎樣、誰、什么時(shí)候、總投資、總進(jìn)度。
32、建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)劃:整個(gè)實(shí)施階段,業(yè)主方項(xiàng)目管理??梢晕薪ㄔO(shè)項(xiàng)目總承包方編制。
33、項(xiàng)目管理規(guī)劃內(nèi)容:概述;目標(biāo)分析和論證;組織;采購和合同;投資;進(jìn)度;質(zhì)量;安全、健康與環(huán)境;信息;技術(shù)路線和關(guān)鍵技術(shù)的分析;設(shè)計(jì);施工;風(fēng)險(xiǎn)管理的策略。
34、國際上業(yè)主方項(xiàng)目管理方式:自行;委托;共同。
35、設(shè)計(jì)任務(wù)委托模式:設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)單位;平行委托多個(gè)設(shè)計(jì)單位。
36、施工任務(wù)委托模式:施工聯(lián)合體或施工合作體為施工總包單位;總包管理單位;平行委托多個(gè)施工單位。
37、業(yè)主方綜合委托模式可稱為建設(shè)工程項(xiàng)目總承包(項(xiàng)目總承包)或工程總承包。工程總承包企業(yè)對(duì)質(zhì)量、工期、造價(jià)負(fù)責(zé)。工程總承包企業(yè)可將部分工作發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包企業(yè);分包企業(yè)對(duì)總承包企業(yè)負(fù)責(zé)
38、總承包方式:設(shè)計(jì)施工總承包(DBuild)、設(shè)計(jì)采購施工(EPC)總承包。
39、國際上業(yè)主方物資采購模式:自行采購;與承包商約定某些物資的指定供貨商;承包商采購。
40、項(xiàng)目目標(biāo)的動(dòng)態(tài)控制是項(xiàng)目管理最基本的方法。
41、目標(biāo)動(dòng)態(tài)控制糾偏措施:組織措施;管理措施;經(jīng)濟(jì)措施;技術(shù)措施。
42、進(jìn)度糾偏的措施:組織措施(調(diào)整項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)、任務(wù)分工、管理職能分工、工作流程、班子人員);管理措施(管理的原因,并采取相應(yīng)的措施;調(diào)整進(jìn)度管理的方法和手段,改變施工管理和強(qiáng)化合同管理);經(jīng)濟(jì)措施(及時(shí)解決工程款支付和落實(shí)加快工程進(jìn)度所需的資金);技術(shù)措施(改進(jìn)施工方法和改變施工機(jī)具)
43、施工中投資計(jì)劃值和實(shí)際值比較:合同價(jià)與概算;合同價(jià)與預(yù)算;工程款支付與概算;工程款支付與預(yù)算;工程款支付與合同價(jià);工程決算與概算、預(yù)算和合同價(jià)。
44、投資控制糾偏措施:組織措施(調(diào)整組織結(jié)構(gòu)、任務(wù)分工、管理職能分工、工作流程、班子人員);管理措施(限額設(shè)計(jì),調(diào)整投資控制方法和手段,價(jià)值工程);經(jīng)濟(jì)措施(制定節(jié)約投資獎(jiǎng)勵(lì)措施);技術(shù)措施(調(diào)整或修改設(shè)計(jì),優(yōu)化施工方法)。
45、大、中型工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理必須由取得建造師注冊(cè)證書的人員擔(dān)任。


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