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2010年一級建造師《建設工程經(jīng)濟學》小抄30

2010-10-14 09:34  來源:來源于網(wǎng)絡  字體:  打印

  1、流動資金=流動資產(chǎn)-流動負債

  2、經(jīng)營成本=總成本費用-折舊-維簡-攤銷-利息支出

  總成本費用=生產(chǎn)成本+銷售費用+管理費用+財務費用

  總成本費用=外購原材、燃料及動力費+工資及福利+修理費+折舊+維簡+攤銷+利息支出+其它費用

  經(jīng)營成本=外購原材、燃料及動力費+工資及福利+修理費+其它費用

  3、營業(yè)稅=營業(yè)收入額*稅率

  消費稅=特定消費品銷售額*稅率

  城建維護稅及教育附加稅以增值稅、營業(yè)稅、消費稅為稅基*稅率

  資源稅=應課稅礦產(chǎn)產(chǎn)量*單位稅額

  所得稅=所得額*稅率

  4、有效利率i=(1+r/m)m-1

  5、投資收益率R=正常生產(chǎn)年份的年凈收益額或平均凈收益額A/總投資I

  R≥Rc(基準收益率),可行。

  6、總投資收益率Rz=(年銷售利潤F+年利息Y+年折舊、攤銷D)/I

  7、總投資利潤率R/z=(F+Y)/I

  8、靜態(tài)Pt=I/A(每年凈收益)每年相等

  Pt=(∑凈現(xiàn)金流量開始正值年-1)+上一年∑凈現(xiàn)金流量絕對值/出現(xiàn)正值年凈現(xiàn)金流量。Pt≤Pc,方案可接受

  9、P/t=(∑凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值開始正值年數(shù)-1)+上一年∑凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值絕對值/出現(xiàn)正值年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值。

  P/t≤Pc,方案可接受。

  10、借款償還期Pd=(借款償還開始盈余年-1)+盈余當年就償還額/盈余當年可用于還款余額

  借款本利Id=∑(可用于還款利潤Rp+折舊推銷D+其他收益Ro-企業(yè)留利Rt)

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