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房屋拆遷貨幣補償協(xié)議

2010-10-11 10:57  來源于網絡  【  【打印】【我要糾錯】

  拆遷人(甲方):________________________

  被拆遷人(乙方):______________________

  為保護甲、乙雙方權益,保障城市建設順利進行,根據《城市房屋拆遷管理條例》和有關文件規(guī)定,甲、乙雙方經協(xié)商,同意實行貨幣補償,并達成如下協(xié)議:

  一、拆遷依據

  根據《房屋拆遷許可證》____________房__________拆許字( )第__________號,甲方因__________項目建設,需要拆遷乙方在拆遷范圍內__________居住的房屋。

  二、被拆除房屋

  乙方在拆遷范圍內居住非成套/(成套)正式住宅房屋_______間,建筑面積_______m2;非正式房屋______間,建筑面積______m2。

  乙方現(xiàn)有在冊人口____________人,實際居住人口__________人,分別是________________________.

  三、補償金額

  甲方應支付乙方補償款__________元,其中包括:

  1.所有權補償

  經評估機構評估,被拆除房屋重置價格為___________元/m2,被拆除房屋建筑面積為________m2,甲方應當給予所有權補償款____元。乙方附屬物作價______元。合計___________元。

  2.使用權補償

  經有關部門批準,被拆除房屋所在地拆遷補償價格為____________元/m2,應補償建筑面積為________m2,甲方應支付乙方房屋拆遷補償款__________元。

  四、補助費

  甲方支付乙方拆遷補助費共計____________元,其中包括:

  1.搬家補助費:____________元;

  2.提前搬家獎勵費:____________元;

  3.其他補助費:______________元。

  五、付款方式、期限

  1.甲方應當在本協(xié)議簽訂之日起________日內,將被拆除房屋所有權補償款、搬家補助費,共計__________元,一次性付給乙方。

  2.甲方應在乙方完成搬遷后_________日內,將被拆除房屋使用權補償款、提前搬家獎勵費以及其他補助費,共計___________元,一次性付給乙方。

  甲方延期支付上述補償款、補助費的,應對滯交的部分按同期銀行利率支付本金和利息。

  六、乙方搬遷期限

  乙方應在___________年______月______日前完成搬遷,并將原住房交甲方拆除。

  乙方未按上款規(guī)定期限完成搬遷的,應按延期天數(shù)支付違約金每天__________元。

  七、注銷登記

  乙方應將原住房產權證明或使用證明交甲方,統(tǒng)一辦理注銷登記手續(xù)。辦理注銷登記手續(xù)的有關費用由____________承擔。

  八、本協(xié)議一式三份,雙方各持一份,報區(qū)縣房屋拆遷主管部門一份備案。

  九、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方(蓋章):______________

法定代表人:________________

委托代理人:________________

_________年_______月______日

乙方(簽字或蓋章):________

委托代理人:________________

_________年_______月______日

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