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重慶市公有房屋出售(完善產(chǎn)權(quán))合同(官方范本)

2010-10-11 16:16  來(lái)源于網(wǎng)路  【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

合同編號(hào):_________

重慶市公有房屋出售(完善產(chǎn)權(quán))合同書

  出售方(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________

  購(gòu)買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________

  根據(jù)《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定,甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂如下協(xié)議:

  一、乙方按原優(yōu)惠售房政策已購(gòu)下表所列一套住房的部分產(chǎn)權(quán)(產(chǎn)權(quán)比例40%),現(xiàn)自愿按照住房制度改革的政策規(guī)定,向甲方補(bǔ)付房?jī)r(jià)款,完善該房的產(chǎn)權(quán)。

  房屋座落

  建筑結(jié)構(gòu):戶 型

  建筑面積:其中分?jǐn)?/p>

  公用面積

  配套情況:獨(dú)廚、獨(dú)廁、陽(yáng)臺(tái)、地區(qū)類別

  原部份產(chǎn)權(quán)證號(hào)

  二、甲方同意乙方按以下第_____種方式計(jì)算購(gòu)買以上住房的實(shí)付款。

  1、以經(jīng)評(píng)估的成本價(jià)_____元/平方米,并享受二項(xiàng)折扣購(gòu)買(其中工齡折扣____元/年,夫婦雙方合計(jì)工齡_____年,現(xiàn)住房折扣________)。

  2、以經(jīng)評(píng)估的成本價(jià)計(jì)算,不享受二項(xiàng)折扣。

  3、以所購(gòu)房所在地區(qū)類別成本價(jià)的25%計(jì)算。

  三、甲方同意乙方按以下第_____種方式計(jì)算購(gòu)買該住房應(yīng)補(bǔ)付的金額。

  1、補(bǔ)付款=實(shí)付款-原付款

  2、補(bǔ)付款=實(shí)付款×60%

  四、乙方按第二條計(jì)算的實(shí)付款金額為_____元,乙方購(gòu)買該套住房的部分產(chǎn)權(quán)時(shí)已付款_________元,按第三條的計(jì)算方式,乙方應(yīng)交納的補(bǔ)付款為______元(大寫:____ 拾____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元_____角_____分)。此款由乙方_____ _____年____月____日一次性付給甲方,補(bǔ)付款_____%計(jì)_____元建立住房公共維修基金,由甲方專項(xiàng)交存,其余部分金額_____元為甲方的售房收入。

  五、乙方購(gòu)買該房取得《房屋所有權(quán)證》后享有完全產(chǎn)權(quán),可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規(guī)定上市交易,在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費(fèi)后,收入歸乙方所有。

  六、該套住房戶內(nèi)的維修由乙方自行負(fù)責(zé),但該房所在樓房的公用部位及共用設(shè)施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  乙方服從該房所在住宅區(qū)的售后物業(yè)管理。

  七、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》,辦好后交乙方執(zhí)存,有關(guān)辦證的費(fèi)用由甲、乙雙方按政策規(guī)定各自承擔(dān)。

  八、其他

  九、本合同一式三份,甲、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時(shí)間交清房?jī)r(jià)款后生效。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份,并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

甲方:______________(簽章)      乙方:_________(簽字)

法定代表人:________(簽章)      代理人:_______(簽字)

________年_______月______日      _______年_____月_____日

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