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北京市商品房認(rèn)購(gòu)書(BF--2005--0117)

2010-10-11 14:15  來(lái)源于網(wǎng)路  【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

合同編號(hào):_________________

  出賣人:_______________________

  認(rèn)購(gòu)人:_______________________

  本認(rèn)購(gòu)書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序,雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以直接簽訂商品房買賣合同。認(rèn)購(gòu)人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購(gòu)商品房的,不適用本認(rèn)購(gòu)書。

  出賣人:_______________________________________________________

  通訊地址:_____________________________________________________

  郵政編碼:_____________________________________________________

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_______________________________________________

  企業(yè)資質(zhì)證書號(hào):_______________________________________________

  法定代表人:____________________聯(lián)系電話:_____________________

  委托代理人:____________________聯(lián)系電話:_____________________

  委托銷售代理機(jī)構(gòu): ____________________________________________

  通訊地址:_____________________________________________________

  郵政編碼:_____________________________________________________

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_______________________________________________

  認(rèn)購(gòu)人:_______________________________________________________

 。ǚǘù砣耍ㄘ(fù)責(zé)人):_______________國(guó)籍:________________

 。ㄉ矸葑C)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào))( ):___________________

  出生日期:______年______月______日,性別:_____________________

  通訊地址:_____________________________________________________

  郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:_____________________

 。ǚǘù砣耍ㄎ写砣耍篲____________國(guó)籍:______________

 。ㄉ矸葑C)(護(hù)照)( ):_____________________________________

  出生日期:______年______月______日,性別:_____________________

  通訊地址:_____________________________________________________

  郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:_____________________

  第一條 基本情況

  (一)認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第___________(幢)(座)___________(單元)(層)___________號(hào)房,朝向?yàn)椋篲__________。

 。ǘ┰撋唐贩康挠猛緸椋篲__________,建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

  第二條 銷售依據(jù)

  1.該商品房為預(yù)售商品房的,預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為:_____________,預(yù)售許可證號(hào)為:________________________。

  2.該商品房為現(xiàn)房的,房屋所有權(quán)證號(hào)為:_____________,國(guó)有土地使用證號(hào)為:_____________。

  第三條 價(jià)款與付款方式

 。ㄒ唬┰撋唐贩堪凑眨ㄌ變(nèi)建筑面積)計(jì)價(jià),單價(jià)為________元/平方米,總房?jī)r(jià)款為___________ 元人民幣(大寫)。

  該商品房按照(建筑面積)計(jì)價(jià),單價(jià)為________元/平方米,總房?jī)r(jià)款為___________ 元人民幣(大寫)。

  該商品房按照(套)計(jì)價(jià),總房?jī)r(jià)款為___________ 元人民幣(大寫)。

 。ǘ┏鲑u人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第____種方式付款:

  1.一次性付款。

  2.分期付款。

  3.貸款方式付款。

  4.其他方式。

  認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款,認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的____%,其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。

  第四條 認(rèn)購(gòu)定金

  認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書之日起______日內(nèi),向出賣人支付認(rèn)購(gòu)定金________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開具收款憑證,并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的,出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書,并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

  認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限,而非終止時(shí)限)。

  第五條 認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書。出賣人解除本認(rèn)購(gòu)書的,認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還,出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

  第六條 認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,但雙方未達(dá)成一致意見,自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的,本認(rèn)購(gòu)書自動(dòng)解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。

  第七條 出賣人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。

  第八條 該商品房的買受人為(本人)(同一戶籍內(nèi)親屬)( ):__________ 。

 。ㄈ暨x擇其他的,應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名)

  第九條 其他約定

  _______________________________________________________________。

  第十條 本認(rèn)購(gòu)書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購(gòu)書自行終止。本認(rèn)購(gòu)書終止后,認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)(返還認(rèn)購(gòu)人)(抵作商品房?jī)r(jià)款)。

  第十一條 本認(rèn)購(gòu)書未盡事項(xiàng),可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  第十二條 本認(rèn)購(gòu)書一式兩份,雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等法律效力。

出賣人(簽章):____________________ 認(rèn)購(gòu)人(簽章):_______________

法定代表人:________________________ 法定代表人:___________________

委托代理人(簽章):________________ 負(fù)責(zé)人:_______________________

委托銷售代理機(jī)構(gòu)(簽章):__________ 委托代理人(簽章):___________

簽訂時(shí)間:_________年_______月____日 簽訂時(shí)間:________年____月___日

簽訂地點(diǎn):__________________________ 簽訂地點(diǎn):____________________ 

北京市建設(shè)委員會(huì)

北京市工商行政管理局

二00五年二月

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