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2010年房地產(chǎn)估價師《估價相關知識》模擬題(8)

2010-09-26 13:51  來源:  字體:  打印 收藏

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    1、若某種商品的需求缺乏彈性,則價格與消費者支出的關系是(    )。
    A.成反方向變動
    B.成同方向變動
    C.價格升(降)的百分率與需求減(增)的百分率相等
    D.沒有多大關系

    2、下列不是直接融資的優(yōu)點的是(  )。
    A.安全性高、籌資上可以積少成多
    B.資金供求雙方直接聯(lián)系,可以根據(jù)各自對融資條件,如借款期限、數(shù)量和利率水平方面的要求,通過協(xié)商實現(xiàn)融資,以滿足各自的需要
    C.有利于籌集長期投資資金
    D.由于資金供求雙方直接形成債權、債務關系,債權方會十分關注和支持債務人的經(jīng)營活動:債務人面對直接的債權人,在資金使用上會講求效益,在經(jīng)營上也會有較大的壓力,從而促進這類長期融資得到更好地發(fā)展

    3、完全壟斷市場的主要優(yōu)點是(  )。
    A.可以激勵廠商為維持其壟斷地位而進行各種創(chuàng)新
    B.廠商在實現(xiàn)利潤最大化時承擔的成本最少
    C.更廣泛的滿足不同消費者多樣化的需求
    D.適合于某些規(guī)模經(jīng)濟十分顯著的產(chǎn)品生產(chǎn)

    4、效用取決于(  )。
    A.由商品的自然屬性所決定,具有滿足人們某種需要的能力
    B.消費者決策
    C.商品價格
    D.人們在消費某種商品時對滿足需要程度的主觀感受

    5、下列說法中正確的是(  )。
    A.正外部效應不屬于市場失靈
    B.公共物品只能由政府提供
    C.非排他性是指一個人對公共物品的消費不會減少可供別人消費的量
    D.消費者增加所引起的公共物品邊際成本為零

    6、對下列概念的描述有誤的一項是(  )。
    A.財產(chǎn)損失保險是指以各種物資財富為保險標的的一種保險,是財產(chǎn)保險中最典型的類型
    B.責任保險是以被保險人對第三者依法應負的民事?lián)p害賠償責任或經(jīng)過特別約定的合同責任為保險標的的保險
    C.信用保險是指以債權人的合法權利因債務人不履行法定或約定的義務而受到的損失為保險標的,由債權人就債務人的信用向保險人投保的保險,當債務人不履行或不能履行清償債務的義務時,由保險人負責對債權人進行賠償,保險人則取得對債務人的求償權
    D.信用保險與保證保險的主要區(qū)別在于投保人不同,債務人為自己的信用投保的,是保證保險

    7、基礎地籍資料包括(  )。
    A.地籍圖
    B.地籍冊
    C.地籍登記檔案
    D.地籍管理檔案

    8、下列屬于建筑物重要性等級中的特等的是(  )。
    A.行政企業(yè)事業(yè)單位辦公樓
    B.高等住宅
    C.國家級建筑
    D.國際性建筑

    9、防震縫的寬度在任何情況下不得小于50mm。(  )
    A.對
    B.錯

    10、項目造價控制圍繞的目標(  )。
    A.投資控制
    B.質量控制
    C.數(shù)量控制
    D.進度控制

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