2010-09-17 16:59 來源于網(wǎng)絡(luò) 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
編制裝飾工程預(yù)算就是促進裝飾工程的不斷完善,做到工程有的放矢,合理極資,使極資方和施工方共同恪守工程預(yù)算合同共同完成工程項目。室內(nèi)裝飾工程預(yù)算的編制是根據(jù)施工圖設(shè)計和預(yù)算定額單價(或單位估價法)、取責來編制的。裝飾工程預(yù)算是確定該項裝飾工程所需的全部投資文件,由直接責、問接責、計劃利潤及稅金等加大部分組成。
1、室內(nèi)裝飾工程預(yù)算的作用
一、裝飾工程預(yù)算是建筑裝餓施工單位(施工或稱乙方)和建設(shè)單位(房主或稱甲方)簽訂工程承包含同和辦理工程結(jié)算價款的依據(jù)。
二、裝飾工程預(yù)算是銀行撥付工程價款依據(jù)。
三、裝飾工程預(yù)算是施工企業(yè)(乙方)編制計劃,統(tǒng)計和完成施工產(chǎn)值的依據(jù)。
四、裝飾工程預(yù)算在實行招標承包制的情況下,是建設(shè)單位(甲方)確定標底和施工單位(乙方)極標,極價的依據(jù)。
2、室內(nèi)裝飾工程預(yù)算編制
裝飾工程預(yù)算的編制方法主要有兩種:單位估價法和實物造價法,一般的裝飾工程預(yù)算,按常規(guī)在采用單位估價法編制施工圖預(yù)算但由于裝飾工程多使用新材料,新技術(shù)新機械設(shè)備,在必要時需要采用實物造價法編制工程預(yù)算。
一、單位估價法,此種方法是利用分部分項工程單價工程造價的方法,計算程序為:
。1)根據(jù)施工圖計算出分部分項工程量。
(2)根氣壓區(qū)裝飾工程預(yù)算定額單位估價表或預(yù)算定額單價計算分部分項工程直接責規(guī)定,計算間接責,計劃利潤,直接責匯總?cè)鐔挝还こ讨苯迂煛?
。3)根據(jù)取責規(guī)定,證算間接責,計劃利利潤,直接責匯總,計算得單位工程預(yù)算造價。
(4)進一步匯總得出綜合預(yù)算和總預(yù)算造價。
二、實物造價法:此種是實際用工料數(shù)量來工程造價的方法計算程序如:
(1)利用施工兔設(shè)計計算材料消耗的數(shù)量
。2)按照勞動額定計算人工工日
。3)按照寶內(nèi)裝飾機械臺班費用定額計算施工機械使用費
。4)根據(jù)人工日工標準材料預(yù)算價格,機械臺班費用單價等資料,計算單位工程直接費
。5)算出間接、計劃利潤,并與直接費匯總成單位工程預(yù)算造價。
(6)進一步匯總,得出中和造價和總預(yù)算造價
三、室內(nèi)裝飾工程施工圖預(yù)算與施工預(yù)算
1、施工圖預(yù)算
室內(nèi)裝飾工程施工圖預(yù)算是明確裝飾工程造價的基礎(chǔ)文件。工程造價的編制是以施工圖,預(yù)算額定、計算利潤范圍依據(jù)唧噥性的,稱為施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算是確定裝飾產(chǎn)品的價格。
室內(nèi)裝飾產(chǎn)品不同于一般產(chǎn)品,價格不同于一般的價格其一、這是由室內(nèi)裝飾產(chǎn)品生產(chǎn)的特點決定的室內(nèi)裝飾產(chǎn)品各式各樣,規(guī)模千變?nèi)f化其二、基本建設(shè)的是有國家宏觀調(diào)控的是有國家長期規(guī)劃決定的,建議項目也是國家根據(jù)國家發(fā)展需要和可能,有目的有計劃安排。
其三、也是由價值的客觀性所決定的正是這些因素、裝飾工程的報價必須采用適合于裝飾工程特點的特殊方法,即按實際情況編制工圖預(yù)算的方法。
2、施工預(yù)算
施工預(yù)算是施工(單位)為了加強施工企業(yè)內(nèi)部的管理和經(jīng)濟核算,節(jié)約人工、材料、機械使用,在施工圖設(shè)計的監(jiān)督控制下,進行工料,計算出工程所需的人工,材料、機械工具等的需要量施工預(yù)算也是根據(jù)施工圖方案和勞動定額、材料消耗定額、機械臺班使用編制而成的。
3、施工預(yù)算的作用是可以提供準確的施工量,作為編制施工計劃、勞動力使用計劃。材料需用計劃,機械臺班使用計劃,對外定貨加工計劃的依據(jù)。另外,他還是讀班組實行經(jīng)濟核算,按定額下達任務(wù)單、限額領(lǐng)料、保證工程工期、考核施工圖預(yù)算、降低工程成本的依據(jù)。施工預(yù)算明確的是裝飾企業(yè)內(nèi)部的工程計劃成本。
施工預(yù)算和施工圖預(yù)算,雖然兩者編制的依據(jù)都是施工圖,但兩者編制的出發(fā)查不同,方法不同,深度不同兩者的作用不同,因此兩者不能混為一談。
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