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合同違約責任的承擔方式

2015-04-21 09:41  建設工程教育網(wǎng)整理  【  【打印】【我要糾錯】

違約行為的后果直接導致對合同債權的侵害,必須承擔相應的違約責任。違約責任以合同債務為發(fā)生前提,具有懲罰和補償雙重屬性!逗贤ā芬試栏褙熑巫鳛槌袚`約責任的歸責原則,不論違約人在主觀上是否有過錯,都應當承擔違約責任。關于違約責任承擔方式,《合同法》等法律規(guī)定可以采用繼續(xù)履行、停止違約行為、賠償損失、支付違約金、執(zhí)行定金罰則及其他補救措施。

繼續(xù)履行,又稱實際履行或強制履行,是指當事人一方違約的,對方有權請求人民法院或仲裁機構作出判決或裁決,強迫違約人按照合同履行義務。

停止違約行為,是指當事人一方違約的,對方可以要求其停止違約行為;違約人也應當主動停止違約行為;人民法院有權責令違約人停止違約行為。

賠償損失,是指當事人一方的違約行為給對方造成財產損失的,違約人應依法向對方作出經濟賠償。賠償損失是典型的補償方式。

支付違約金,是指當事人一方違約時,向對方支付一定數(shù)額的金錢。根據(jù)性質不同,違約金可分為懲罰性違約金和賠償性違約金;根據(jù)來源不同,違約金又可分為約定違約金和法定違約金。

定金罰則也是一種違約責任承擔方式。定金是指當事人一方向對方給付一定數(shù)額的金錢作為債權的擔保。定金對于債權的擔保作用主要體現(xiàn)為定金罰則,給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。

此外,還可采取其他一些補救措施,包括:防止損失擴大、暫時中止合同、要求適當履行、解除合同以及行使擔保債權等。

根據(jù)建設工程合同,承包人應當按時按質按量完成工程建設,發(fā)包人應當及時檢查驗收并支付工程價款。無論是發(fā)包人,還是承包人,只要其不履行合同規(guī)定的義務,都將構成違約行為。針對不同性質的違約行為,債權人有權依照《合同法》等法律的規(guī)定要求違約的債務人承擔相應的違約責任。

責任編輯:ivor
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