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　　一、土建問題

　　一些建筑（特別是舊建筑）的改建、擴建工程在驗收時主要有以下問題，因此無法通過消防驗收：

　　1、沒有設置環(huán)形消防車道及登高面。

　　2、防火間距不足。

　　3、疏散樓梯的設置不符合規(guī)范要求，如樓梯間的形式、樓梯寬度、樓梯間的防煙方式（高層建筑的不具備自然排煙條件的防煙樓梯間、合用前室未設機械防煙設施；高層塔式住宅剪刀樓梯合用前室時樓梯間未設機械加壓送風系統(tǒng)）。

　　二、消防系統(tǒng)問題

　　1、沒有按規(guī)范設計。

　　2、安裝不符合規(guī)范要求。

　　3、聯(lián)動控制功能不齊全，不正常。

　　三、裝修問題

　　1、裝修后妨礙消防設施和安全出口、疏散走道的正常使用。

　　2、使用的裝修材料不符合規(guī)范要求，一類高層民用建筑使用的吊頂耐火極限達不到0.25小時。

　　3、對裝修材料的阻燃處理不規(guī)范，處理后沒有檢測。