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容積率和產(chǎn)品品質(zhì)有什么關(guān)系?

2014-11-04 17:04  建設(shè)工程教育網(wǎng)整理  【  【打印】【我要糾錯】

  追求利潤最大化要求容積率的增大,容積率的增大帶來的是建筑層數(shù)的增加,也就是建筑高度增高,在這種情況下,建筑容量的增大,會帶來建筑環(huán)境的劣化,降低使用的舒適度,從而降低產(chǎn)品的品質(zhì)和樓盤的檔次。產(chǎn)品品質(zhì)的降低,影響的是產(chǎn)品價格和產(chǎn)品的去化速度,產(chǎn)品價格的不高會影響整體的收益和收益率,去化速度的緩慢會影響資金回收,從而導(dǎo)致資金鏈的間歇性中斷。因此處理好容積率和產(chǎn)品品質(zhì)的關(guān)系是非常重要的。
責任編輯:cj
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