分戶驗收工作組在檢查驗收時應(yīng)做好以下工作：

1、對于上述檢查驗收項目，應(yīng)逐項對照住宅工程相應(yīng)檢驗批質(zhì)量驗收規(guī)定的檢查項目進(jìn)行驗收，并應(yīng)對驗收合格的項目在《住宅工程質(zhì)量分戶驗收檢查記錄表》的相應(yīng)位置填寫對應(yīng)的《檢驗批質(zhì)量驗收記錄》表格的編號。

2、對于工程觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量應(yīng)全數(shù)檢查驗收，并應(yīng)分別采取實測實量，以及查驗有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果報告等手段進(jìn)行檢查。觀感檢查項目應(yīng)通過目測觀察的方法檢查。平整、垂直、標(biāo)高等需要實測實量的檢查內(nèi)容，應(yīng)使用靠尺板、水平儀和尺子等專業(yè)檢查工具，按照質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的檢查數(shù)量和方法進(jìn)行檢查驗收。

3、對于檢查驗收符合要求的，應(yīng)在檢查點位上做出明顯檢查標(biāo)識（含主體結(jié)構(gòu)工程檢查驗收符合）。根據(jù)實際檢查情況，檢查標(biāo)識內(nèi)容應(yīng)包括以下內(nèi)容：住戶編號、房間位置、檢查項目內(nèi)容、實測實量結(jié)果、對應(yīng)的檢驗檢測報告編號、觀感質(zhì)量檢查結(jié)果、使用功能質(zhì)量現(xiàn)場檢查結(jié)果，以及檢查驗收結(jié)論等內(nèi)容。

4、檢查標(biāo)識可采取印章、不干膠標(biāo)貼等形式制作，相應(yīng)檢查內(nèi)容可手寫，同時應(yīng)能夠保持其牢固和耐久性。主體結(jié)構(gòu)工程檢查標(biāo)識應(yīng)保留至下一道工序施工。其余檢查標(biāo)識應(yīng)保留至單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收合格前。

5、對于已全部裝飾裝修和設(shè)備安裝到位的住宅工程，上述檢查標(biāo)識有可能影響工程裝飾效果時，應(yīng)采取在住宅戶內(nèi)顯著位置設(shè)立檢查圖表等形式標(biāo)明檢查結(jié)果。

6、對發(fā)現(xiàn)的住宅工程觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量不符合相關(guān)工程質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或設(shè)計文件要求的，分戶驗收工作組應(yīng)填寫《住宅工程質(zhì)量問題整改處置記錄》，書面責(zé)成責(zé)任單位進(jìn)行整改并應(yīng)對整改情況進(jìn)行復(fù)查，復(fù)查情況應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位專業(yè)負(fù)責(zé)人或監(jiān)理單位專業(yè)監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可。