【學員問題】金屬與石材幕墻的保養(yǎng)與維護？

　　【解答】1、金屬與石材幕墻工程竣工驗收后，應制定幕墻的保養(yǎng)、維修計劃與制度，定期進行幕墻的保養(yǎng)與維修。

　　2、幕墻的保養(yǎng)應根據幕墻墻面積灰污染程度，確定清洗幕墻的次數與周期，每年至少應清洗一次。

　　3、幕墻在正常使用時，使用單位應每隔5、年進行一次全面檢查。應對板材、密封條、密封膠、硅酮結構密封膠等進行檢查。

　　4、幕墻的檢查與維修應按下列規(guī)定進行：

　　a、當發(fā)現(xiàn)螺栓松動，應及時擰緊，當發(fā)現(xiàn)連接件銹蝕應除銹補漆或更換；

　　b、發(fā)現(xiàn)板材松動、破損時，應及時修補與更換；

　　c、發(fā)現(xiàn)密封膠或密封條脫落或損壞時，應及時修補與更換；

　　d、發(fā)現(xiàn)幕墻構件和連接件損壞，或連接件與主體結構的錨固松動或脫落時，應及時更換或采取措施加固修復；

　　e、應定期檢查幕墻排水系統(tǒng)，當發(fā)現(xiàn)堵塞時，應及時疏通；

　　f、當五金件有脫落、損壞或功能障礙時，應進行更換和修復；

　　g、當遇到臺風、地震、火災等自然災害時，災后應對幕墻進行全面檢查，并視損壞程度進行維修加固。

　　以上內容均根據學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。