【學(xué)員問題】工程造價計價的基本方法？

　　【解答】1. 從工程費(fèi)用計算角度分析，工程造價計價的順序

　　分部分項(xiàng)工程單價—單位工程造價—但項(xiàng)工程造價—建設(shè)項(xiàng)目總造價

　　2. 影響工程造價的主要因素：單位價格和實(shí)物工程數(shù)量

　　3. 對基本子項(xiàng)的單位價格分析，可以有以下兩種形式

　　1） 直接費(fèi)單價：單位價格=Σ（分部分項(xiàng)工程的資源要素消耗量×資源要素的價格）

　　形成工程建設(shè)定額 影響工程造價的關(guān)鍵因素，取市場價格

　�、� 發(fā)包人工程估價的定額反映的是社會平均生產(chǎn)力水平；

　�、� 承包人工程估價的定額反映的是該企業(yè)技術(shù)與管理水平。

　　2） 綜合單價：《建筑工程工程量清單計價規(guī)范》，是完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)，材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤，并考慮風(fēng)險點(diǎn)因素組成。而規(guī)費(fèi)和稅金，是在求出單位工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)和其它項(xiàng)目費(fèi)后再統(tǒng)一計價，最后匯總得出單位工程造價。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。