【學(xué)員問題】：什么是總體規(guī)劃設(shè)計費(fèi)？

　　【解答】：相關(guān)概念委托設(shè)計單位根據(jù)業(yè)主的要求以及提供的資料，對土里利用總體規(guī)劃、建筑產(chǎn)品規(guī)劃、景觀設(shè)計規(guī)劃等而收取的費(fèi)用。收取部門設(shè)計單位收取標(biāo)準(zhǔn)（以重慶為例）中國城市規(guī)劃協(xié)會《關(guān)于發(fā)布城市規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)指導(dǎo)意見的通知》（2004年）概述一規(guī)劃設(shè)計所需要的基礎(chǔ)資料及地形圖（含電子文件），應(yīng)由委托方提供。如需要由規(guī)劃設(shè)計單位承擔(dān)調(diào)查收集基礎(chǔ)資料，委托方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。二規(guī)劃設(shè)計單位應(yīng)向委托方提供初步方案（含論證材料）15套，規(guī)劃文本6套，彩色圖紙一套。如委托方要求增加份數(shù)，則應(yīng)另行支付成本費(fèi)。三規(guī)劃文本電子文件及版權(quán)歸規(guī)劃設(shè)計單位所有。如委托方要求規(guī)劃設(shè)計單位提供電子文件或版權(quán)，應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。四委托方應(yīng)按進(jìn)度分期支付總體規(guī)劃設(shè)計費(fèi)。在規(guī)劃設(shè)計委托合同簽定后3日內(nèi)，支付規(guī)劃設(shè)計費(fèi)總額的20%作為定金；規(guī)劃設(shè)計方案確定后3日內(nèi)，支付40%的規(guī)劃設(shè)計費(fèi)，提交全部成果時，結(jié)清全部費(fèi)用。五房地產(chǎn)開發(fā)成本控制主要在于決策和設(shè)計階段，所以，其關(guān)鍵就在于設(shè)計。據(jù)專家分析，設(shè)計費(fèi)雖然只相當(dāng)于建設(shè)工程全壽命費(fèi)用的1%，但對整個工程投資的影響卻高達(dá)75%以上，因此設(shè)計階段的工程造價控制是建設(shè)工程各階段造價控制的重中之重。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。