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工程管理知識:財(cái)務(wù)價格

2015-10-28 19:06  來源于網(wǎng)絡(luò)  【  【打印】【我要糾錯】

建設(shè)工程教育網(wǎng)是國內(nèi)大型的工程類遠(yuǎn)程教育基地,憑借其多年輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn),聘請國內(nèi)權(quán)威考試輔導(dǎo)專家,依托專業(yè)、龐大的教學(xué)服務(wù)團(tuán)隊(duì),采用高清課件、移動課堂等先進(jìn)教學(xué)方式,強(qiáng)力推出一級建造師、二級建造師、造價工程師、監(jiān)理工程師、房地產(chǎn)估價師、安全程師、咨詢工程師等網(wǎng)上輔導(dǎo)課程,超高考試通過率,受到廣大學(xué)員的一致好評。點(diǎn)擊了解課程詳情>>>

  財(cái)務(wù)評價是對擬建項(xiàng)目未來的效益與費(fèi)用進(jìn)行分析,應(yīng)采用預(yù)測價格。預(yù)測價格應(yīng)考慮價格變動因素,即各種產(chǎn)品相對價格變動和價格總水平變動(通貨膨脹或者通貨緊縮)。由于建設(shè)期和生產(chǎn)經(jīng)營期的投入產(chǎn)出情況不同,應(yīng)區(qū)別對待;谠谕顿Y估算中已經(jīng)預(yù)留了建設(shè)期漲價預(yù)備費(fèi),因此建筑材料和設(shè)備等投入品,可采用一個固定的價格計(jì)算投資費(fèi)用,其價格不必年年變動。生產(chǎn)運(yùn)營期的投入品和產(chǎn)出品,應(yīng)根據(jù)具體情況選用固定價格或者變動價格進(jìn)行財(cái)務(wù)評價。

  (1)固定價格。這是指在項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期內(nèi)不考慮價格相對變動和通貨膨脹影響的不變價格,即在整個生產(chǎn)運(yùn)營期內(nèi)都用預(yù)測的固定價格,計(jì)算產(chǎn)品銷售收入和原材料、燃料動力費(fèi)用。

 。2)變動價格。這是指在項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期內(nèi)考慮價格變動的預(yù)測價格。變動價格又分為兩種情況,一是只考慮價格相對變動引起的變動價格;二是既考慮價格相對變動,又考慮通貨膨脹因素引起的變動價格。采用變動價格是預(yù)測在生產(chǎn)運(yùn)營期內(nèi)每年的價格都是變動的。為簡化起見,有些年份也可采用同一價格。

  進(jìn)行盈利能力分析,一般采用只考慮相對價格變動因素的預(yù)測價格,計(jì)算不含通貨膨脹因素的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率等盈利性指標(biāo),不反映通貨膨脹因素對盈利能力的影響。

  進(jìn)行償債能力分析,預(yù)測計(jì)算期內(nèi)可能存在較為嚴(yán)重的通貨膨脹時,應(yīng)采用包括通貨膨脹影響的變動價格計(jì)算償債能力指標(biāo),反映通貨膨脹因素對償債能力的影響。

  在財(cái)務(wù)評價中計(jì)算銷售(營業(yè))收入及生產(chǎn)成本所采用的價格,可以是含增值稅的價格,也可以是不含增值稅的價格,應(yīng)在評價時說明采用何種計(jì)價方法。財(cái)務(wù)評價報(bào)表均是按含增值稅的價格設(shè)計(jì)的。

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