建設(shè)工程教育網(wǎng) > 建筑文苑 > 工程管理 > 正文
2016-07-12 17:21 來源于網(wǎng)絡(luò) 【大 中 小】【打印】【我要糾錯(cuò)】
施工合同的組成內(nèi)容包括三部分:協(xié)議書、通用條款、專用條款,并附有三個(gè)附件,附件一是“承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表”、附件二是“發(fā)包人供材料設(shè)備一覽表”、附件三“工程質(zhì)量保修書”。
協(xié)議書是施工合同中總綱領(lǐng)性的文件,是發(fā)包人和承包人就合同內(nèi)容協(xié)商達(dá)成一致意見后,向?qū)Ψ匠兄Z履行合同而簽署的正式協(xié)議。規(guī)定了組成合同的文件及合同當(dāng)事人對(duì)履行合同義務(wù)的承諾,并且合同當(dāng)事人在這份文件上簽字蓋章,因此,具有很高的法律效力。其內(nèi)容包括工程概況、承包范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合同價(jià)款、組成合同的所有文件及合同生效的方式、合同訂立的地點(diǎn)。
通用條款是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立,通用于建設(shè)工程施工的條款。具有較強(qiáng)的普遍性和通用性,是通用于各類建設(shè)工程施工的基礎(chǔ)性合同條款。
專用條款是發(fā)包人和承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合具體工程實(shí)際,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款,是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。專用條款是專用于具體工程的條款,對(duì)應(yīng)通用條款的內(nèi)容,對(duì)不明確的條款作出的具體約定,對(duì)不適用的條款作出修改,對(duì)缺少的內(nèi)容作出補(bǔ)充。因此,應(yīng)量化、細(xì)化、深化合同的專用條款。
通用條款和專用條款不是各自獨(dú)立的,而是互為說明、互為補(bǔ)充,與協(xié)議書共同組成合同的內(nèi)容。
合同的附件是對(duì)施工合同當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)的進(jìn)一步明確,并且使得雙方當(dāng)事人的有關(guān)工作一目了然,便于執(zhí)行和管理。
1、凡本網(wǎng)注明“來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬建設(shè)工程教育網(wǎng)所有,未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)貼或以其他方式使用;已經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)的,應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用,且必須注明“來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)”。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其法律責(zé)任。
2、本網(wǎng)部分資料為網(wǎng)上搜集轉(zhuǎn)載,均盡力標(biāo)明作者和出處。對(duì)于本網(wǎng)刊載作品涉及版權(quán)等問題的,請(qǐng)作者與本網(wǎng)站聯(lián)系,本網(wǎng)站核實(shí)確認(rèn)后會(huì)盡快予以處理。
本網(wǎng)轉(zhuǎn)載之作品,并不意味著認(rèn)同該作品的觀點(diǎn)或真實(shí)性。如其他媒體、網(wǎng)站或個(gè)人轉(zhuǎn)載使用,請(qǐng)與著作權(quán)人聯(lián)系,并自負(fù)法律責(zé)任。
3、本網(wǎng)站歡迎積極投稿。