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工程造價管理:實行工程量清單計價的合理性和可行性

2016-07-07 09:39  來源于網(wǎng)絡  【  【打印】【我要糾錯】

第一,工程量清單計價采用綜合單價,綜合單價包含了工程直接費、間接費、利潤和稅金。一言蔽之,就是大綜合。不象以往定額計價中先計算定額直接費,再計算價差,最后在計取各項費用,才能知道工程費用。相比之下,工程量清單計價顯得簡單明了,更適合工程的造價管理

第二,采用統(tǒng)一工程量清單,施工企業(yè)可將經(jīng)濟、技術、質(zhì)量和進度等因素經(jīng)過科學測算,細化到綜合單價的確定中,并對工程造價中自變和波動較大的因素比如建筑材料價格及具體工程的施工措施費和管理費,實行自主報價。這就充分引入了市場競爭機制,并通過競爭確定招標、投標雙方均能接受的工程承包價,這樣才符合市場經(jīng)濟運行規(guī)律。

第三,采用工程量清單,有利于投標者集中力量評估、分析、測算自身各項費用單價高低的情況,合理選擇具有競爭性的施工組織和措施方案,從而促進企業(yè)抓管理,煉內(nèi)功,降成本,提效益。有效地避免了個別投標單位因預算人員的編制水平、素質(zhì)的差異而造成工程量計算偏差,從而使評標、定標工作在量的方面有一個共同的競爭基礎。在招標過程中把施工圖紙發(fā)給個投標單位,以各自計算的工程量為準的方式,雖說對招標單位來說,能減輕許多工程量,但對投標單位來說,常常是在非常短的時間內(nèi)要計算工程量,還要考慮確定投標單價和施工組織設計加上要承擔工程量計算偏差的風險,招投標實際上有失水平。工程量計算的偏差,對于工程總造價影響很大,利用定額編制預算進行招投標,實際上主要是考核各投標單位預算員的編制水平,未能真正體現(xiàn)施工企業(yè)整體的綜合實力。

第四,采用工程量清單招標可以節(jié)省投標單位的時間、精力和投標費用,因為投標過程往往是多家單位參與一個標段的投標,而中標單位僅是一家,未中標單位各項支出亦無法得到補償,造成社會勞動資源的浪費。采用工程量清單招標不僅能夠縮短投標報價時間,更有利于招投標工作的公開、公平、科學合理。

第五,采用工程量清單招投標有利于實現(xiàn)風險的合理分擔。建筑工程一般都比較復雜、周期長,工程變更多,風險大。采用工程量清單報價,投標單位只對自己所報的成本、單價等負責,而對設計變更和工程量的計算錯誤不負責,這部分風險由業(yè)主承擔。這樣符合風險分擔,責、權、利關系對等原則。

第六,實現(xiàn)工程量清單計價是深化工程造價管理改革,促進建筑市場化的重要途徑。

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