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工程造價輔導知識:施工現(xiàn)場要加強索賠意識及熟悉索賠程序

2015-04-01 10:58  建設工程教育網(wǎng)整理  【  【打印】【我要糾錯】

  索賠:顧名思義就是甲方或乙方權益受到侵犯時,超出或改變施工合同約定內(nèi)容,向?qū)Ψ揭髮ψ约菏嘁嫠龅慕?jīng)濟賠償或工期等其他方面的補償。

  索賠首先要建立在合同的基礎上。這就要求現(xiàn)場層層機構及有關人員應對合同基本條款,含蓋內(nèi)容深入了解,增強全員的合同意識。按照合同的約定履行義務,組織施工生產(chǎn),切實維護合同賦予的權益。

  工程索賠分為費用索賠、工期索賠。其中,費用索賠是重點。工期索賠只是要求業(yè)主方對施工方工期的合理順延,這只能使施工單位工期得到補償,但是,由此造成的工期損失只能通過費用補償來實現(xiàn)。關于費用索賠涉及內(nèi)容很多,下面分別說明:

 。1)因發(fā)包人原因,造成工程停建、緩建,因甲供材料、設備、資金、技術資料等未能按期到達致使施工單位停窩工的,應向甲方進行停窩工損失補償。

 。2)因變更設計等原因造成建設項目變化等原因,除非合同另有規(guī)定,否則,由此引起的損失應向甲方索賠。

  (3)施工期間因施工材料、設備價格上漲,人工標準提高等原因造成工程造價提高的,應向甲方索賠。

  這就要求施工技術人員一定要作好索賠記錄,整理好基礎資料,并隨時以書面資料向施工監(jiān)理提出索賠意向。在做好向甲方索賠工作的同時,一定要嚴守施工合同條款,避免甲方對施工單位的反索賠。

責任編輯:紅豆
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