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房地產經紀人復習要點：建設用地使用權、地役權和抵押權的含義是什么?
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建設用地使用權、地役權和抵押權的含義是什么？
建設用地使用權是指權利人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權利，有權利用該土地建造建筑物、構筑物及其他附屬設施。根據取得方式，建設用地使用權分為劃撥、出讓、國有土地租賃、作價出資或入股、國家授權經營等方式取得的建設用地使用權。
地役權是指權利人有權按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益。
抵押權是指為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人，債務人不改造到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人享有以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產所得的價款優(yōu)先受償?shù)臋嗬?/p>
質權包括動產質權和權利質權。
留置權是指在債務人不履行到期債務時，債權人有權依照法律規(guī)定留置已經合法占有債務人的動產，并就該動產優(yōu)先受償?shù)臋嗬?/p>
責任編輯：ivor
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