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房地產(chǎn)經(jīng)紀人復習要點:財務凈現(xiàn)值概念

2016-01-15 08:56   來源: 來源于網(wǎng)絡 字體: 打印 收藏

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財務凈現(xiàn)值(NPV),是指按行業(yè)的基準收益率或設定的目標收益率矗,將項目計算期內(nèi)各年的凈現(xiàn)金流量折算到開發(fā)投資活動起始點的現(xiàn)值之和,是房地產(chǎn)開發(fā)項目財務評價中的另一個重要經(jīng)濟指標。

基準收益率是凈現(xiàn)值計算中反映資金時間價值的基準參數(shù),是導致投資行為發(fā)生所要求的最低投資回報率,稱為最低要求收益率(MARR)。

責任編輯:ivor

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