房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人復(fù)習(xí)要點(diǎn):房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展的對(duì)策
導(dǎo)語:建設(shè)工程教育網(wǎng)憑借其多年輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn),聘請(qǐng)權(quán)威考試輔導(dǎo)專家,采用先進(jìn)教學(xué)方式,推出一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、造價(jià)工程師、監(jiān)理工程師、房地產(chǎn)估價(jià)師、安全工程師、咨詢工程師等優(yōu)質(zhì)網(wǎng)上輔導(dǎo)課程,點(diǎn)擊了解詳情>>>
加快行業(yè)法制建設(shè),健全房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)法律制度
明確房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的主管部門及其職能。由房地產(chǎn)管理部門作為專業(yè)主管部門,構(gòu)建與房地產(chǎn)專業(yè)管理相適應(yīng)、一體化的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)監(jiān)管制度。
逐步改進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的市場(chǎng)準(zhǔn)入制度。
理順行業(yè)管理主體關(guān)系,探索新型行業(yè)管理體制
在專業(yè)化管理原則確立的前提下,工商行政管理部門不再對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員進(jìn)行注冊(cè)登記管理,主要職能是按照對(duì)一般企業(yè)管理的要求,負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)設(shè)立的注冊(cè)登記的審批、經(jīng)營(yíng)服務(wù)行為的監(jiān)管。
健全房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理制度,優(yōu)化房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理
健全房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)和從業(yè)人員市場(chǎng)準(zhǔn)入與退出制度;在市場(chǎng)準(zhǔn)入方面,應(yīng)按不同經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)種類和經(jīng)營(yíng)范圍,對(duì)經(jīng)紀(jì)人員及企業(yè)設(shè)定不同的門檻,為優(yōu)勝劣汰、不斷提升房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)整體水平奠定基礎(chǔ)。
建立房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管制度與執(zhí)業(yè)保證金制度。
規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同管理與建立署名制度。加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的監(jiān)管。
完善房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)管理制度。
對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)收費(fèi)的管理,有關(guān)部門應(yīng)在按服務(wù)種類制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的前提下,從重收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)管理轉(zhuǎn)向重收費(fèi)行為管理。
優(yōu)化房地產(chǎn)登記手續(xù)代辦管理制度。
建立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)及其從業(yè)人員信用信息公示制度。
全面提高行業(yè)素質(zhì),促進(jìn)行業(yè)持續(xù)發(fā)展
制定科學(xué)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃,以確定適應(yīng)行業(yè)發(fā)展的短,中、長(zhǎng)期發(fā)展目標(biāo);以行業(yè)規(guī)劃指導(dǎo)行業(yè)把握市場(chǎng)發(fā)展的趨勢(shì)和規(guī)律,以滿足房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求作為發(fā)展目標(biāo)。
樹立行業(yè)整體信譽(yù),提升行業(yè)社會(huì)聲譽(yù)。鼓勵(lì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)追求、珍惜、維護(hù)行業(yè)的整體信譽(yù)。重視房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)中的一些規(guī)?;\(yùn)作的“領(lǐng)先”企業(yè)的表率作用。
加強(qiáng)與金融業(yè)等相關(guān)行業(yè)的工作協(xié)調(diào)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織作為行業(yè)的自律主體,應(yīng)承擔(dān)起與這些行業(yè)的溝通與協(xié)調(diào)工作,積極爭(zhēng)取相關(guān)行業(yè)的支持。
努力建立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)資源共享、合作互利的機(jī)制。
增加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的科技含量,提高信息的透明度和服務(wù)的效率。
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