99久久国内精品成人免费,久久精品一区二区三区四区,国产成人精品免费午夜,91高清国产视频,国产精品成人免费,国产精品免费电影,国产高清免费视频

手機(jī)學(xué)習(xí)
建設(shè)工程教育網(wǎng)

APP學(xué)習(xí)更便捷

建設(shè)工程教育網(wǎng)

微信公眾號(hào)

010-82326699

交流分享,早日上岸!

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人進(jìn)群
當(dāng)前位置:建設(shè)工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 > 復(fù)習(xí)指導(dǎo) > 正文

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人復(fù)習(xí)要點(diǎn):對(duì)承租人增添物的處理

2016-01-14 11:44   來源: 來源于網(wǎng)絡(luò) 字體: 打印 收藏

導(dǎo)語:建設(shè)工程教育網(wǎng)憑借其多年輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn),聘請(qǐng)權(quán)威考試輔導(dǎo)專家,采用先進(jìn)教學(xué)方式,推出一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、造價(jià)工程師、監(jiān)理工程師、房地產(chǎn)估價(jià)師、安全工程師、咨詢工程師等優(yōu)質(zhì)網(wǎng)上輔導(dǎo)課程,點(diǎn)擊了解詳情>>>

第一,社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益原則。這是民法中添附理論的根本目的。法律之所以強(qiáng)制性規(guī)定主物所有權(quán)人因?yàn)樘砀蕉〉脧奈锏乃袡?quán),正是為了最充分利用附合物的社會(huì)經(jīng)濟(jì)價(jià)值。

第二,侵權(quán)損害賠償原則。對(duì)于承租人的惡意增添,如未經(jīng)出租人同意或超出承租目的合理需要范圍擅自所作的增添,由于承租人此時(shí)所為的增添有的已構(gòu)成對(duì)承租房屋的侵害,是侵權(quán)行為。

第三,過錯(cuò)責(zé)任與公平合理相結(jié)合的原則。④對(duì)于承租人的善意增添物,在承租人交還房屋時(shí)由于其所有權(quán)已由出租人取得,出租人應(yīng)補(bǔ)償承租人的損失。

1、屬出租人過錯(cuò)的,對(duì)承租人的增添物補(bǔ)償可按合同期滿時(shí)的原則處理,即對(duì)增添物的現(xiàn)值進(jìn)行評(píng)估,由出租人予以相當(dāng)價(jià)值的補(bǔ)償。

2、屬于承租人過錯(cuò)的,對(duì)增添物現(xiàn)值予以評(píng)估后,根據(jù)出租人的可利用程度折價(jià)予以補(bǔ)償。

3、屬雙方共同過錯(cuò)的,應(yīng)先按公平原則,由出租人適當(dāng)補(bǔ)償承租人的增添物損失。

責(zé)任編輯:ivor

建設(shè)工程教育網(wǎng)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人新課已開通,網(wǎng)校總結(jié)多年輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn),從學(xué)員實(shí)際需求出發(fā),結(jié)合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試重點(diǎn)、難點(diǎn),融入先進(jìn)的教學(xué)理念,為幫助考生高效備戰(zhàn)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試,打造全新課程套餐!立即查看>>

閱讀排行

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人招生方案
微信二維碼活碼

立即掃碼添加學(xué)習(xí)顧問

報(bào)考指導(dǎo)

考情速遞

備考計(jì)劃

幫你選課

免費(fèi)視頻

更多
  • 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試
    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)導(dǎo)論

    孫亞欣老師

  • 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試
    房地產(chǎn)交易制度政策

    張 瑩老師

免費(fèi)題庫(kù)

更多

更多問題咨詢客服

我要咨詢
網(wǎng)站地圖
靖宇县| 黄石市| 安达市| 香港 | 文山县| 汕尾市| 嵊州市| 奉节县| 赤峰市| 永登县| 莱州市| 东明县| 呼和浩特市| 淳安县| 开江县| 张家界市| 赤水市| 东宁县| 淮安市| 罗城| 凤凰县| 改则县| 辰溪县| 崇信县| 营山县| 福州市| 错那县| 措勤县| 临澧县| 万荣县| 黄骅市| 遂溪县| 中方县| 高陵县| 额济纳旗| 佛山市| 交城县| 连城县| 边坝县| 五原县| 拜城县|