房地產經紀人復習要點:利率種類
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一、利率的種類:
1.名義利率和實際利率。
2.單利利率和復利利率。
3.存款利率和貸款利率。
4.固定利率和浮動利率。
5.一般利率和優(yōu)惠利率。
6.短期利率和長期利率。
7.市場利率、法定利率和公定利率。
二、房地產統(tǒng)計指標
(1)反映居住狀況的主要統(tǒng)計指標:人均住宅建筑面積、戶均住宅套數(shù)、住宅成套率、住宅自有率。
(2)反映房屋建設狀況的主要統(tǒng)計指標:施工面積、新開工面積、竣工面積。
(3)反映房屋減少狀況的主要統(tǒng)計指標:房屋減少建筑面積、住宅減少建筑面積。
(4)反映房屋狀況的主要統(tǒng)計指標:建筑面積、實有住宅建筑面積、實有住宅套數(shù)。
(5)反映房屋交易狀況的主要統(tǒng)計指標:批準預售面積、可預售面積、預售面積、結轉可售面積、登記銷售面積、實際銷售面積、初階銷售額、出租面積、空置面積等。
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