2019年二級(jí)建造師考試時(shí)間5月25-26日，考生們是否做好準(zhǔn)備了呢？在考試之前建設(shè)工程教育為考生們整理二級(jí)建造師工程法規(guī)考試知識(shí)點(diǎn)，希望成為考生們備考二級(jí)建造師考試的得力小助手。

2019年二級(jí)建造師考試《工程法規(guī)》考點(diǎn)知識(shí)：建設(shè)工程合同工期資料已經(jīng)準(zhǔn)備好啦，大家快來學(xué)習(xí)吧！

二建工程法規(guī)考點(diǎn)知識(shí)：建設(shè)工程合同工期

　　工期是指在合同協(xié)議書約定的承包人完成工程所需的期限(按總?cè)諝v天數(shù)計(jì)算)。

　　開工及開工日期、工程暫停施工、工期順延、竣工日期等，直接決定了工期天數(shù)。

　　(一)開工及開工日期

　　開工日期是指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)日期。

　　【注意】因發(fā)包人的原因推遲開工日期，發(fā)包人承擔(dān)賠償責(zé)任，并順延工期。

　　(二)暫停施工

　　1.工程師以書面形式要求承包人暫停施工，并在48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見;

　　2.承包人實(shí)施工程師的處理意見后，可書面提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，未48小時(shí)答復(fù)的，承包人可自行復(fù)工。

　　【注意】因承包人原因造成的停工，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，工期不予順延;

　　非承包人原因(發(fā)包人原因、第三人原因或不可抗力)，由發(fā)包人承擔(dān)追加合同價(jià)款，同時(shí)順延工期。

　　(三)工期順延

　　可以順延的情形：

　　(1)發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件;

　　(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行;

　　(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常地進(jìn)行;

　　(4)設(shè)計(jì)變更和工程量增加;

　　(5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí);

　　(6)不可抗力;

　　(7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。

　　程序：

　　(1)承包人在工期可以順延的情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報(bào)告。

　　(2)工程師在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。

　　(四)竣工日期

　　【注意1】施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。

　　【注意2】如對(duì)竣工日期有爭(zhēng)議的，如下處理：

　　1)經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期;

　　2)承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期;

　　3)建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。

　　【2015試題·單選題】建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，該工程竣工日期應(yīng)為(　)。

　　A.提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日

　　B.建設(shè)工程完工之日

　　C.轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日

　　D.竣工驗(yàn)收合格之日

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程工期。建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。

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