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2017二建施工管理知識(shí):合同無(wú)效的工程價(jià)款應(yīng)如何認(rèn)定

2016-12-14 10:28  來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)  字體:  打印 收藏

 2025年二級(jí)建造師新課熱招中 搶跑趁現(xiàn)在

  對(duì)于建設(shè)方具備相應(yīng)的建設(shè)條件,而施工方不具備承攬工程相應(yīng)資質(zhì)的,施工方對(duì)合同無(wú)效在主觀上應(yīng)負(fù)主要過(guò)錯(cuò)。因此,合同中關(guān)于工程價(jià)款的約定不應(yīng)作為結(jié)算的依據(jù),其工程價(jià)款應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)行政管理部門(mén)制定的定額標(biāo)準(zhǔn)據(jù)實(shí)結(jié)算。

  其中,屬于低資質(zhì)施工企業(yè)承攬高資質(zhì)要求工程的,按施工企業(yè)的實(shí)際資質(zhì)等級(jí)采用上述方法結(jié)算工程價(jià)款;施工方無(wú)施工資質(zhì)的,只能給付其墊付的資金和構(gòu)件費(fèi)、機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)、人工費(fèi)和其他建筑工程的直接費(fèi)用。此類(lèi)案件,由于合同約定的工程價(jià)款與實(shí)際給付價(jià)款的差價(jià)部分由建設(shè)方取得無(wú)法律依據(jù),審判實(shí)踐中可依據(jù)《民法通則》第一百三十四以“非法活動(dòng)的財(cái)物和非法所得”予以收繳。

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