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2017二建施工管理知識:建筑工程分包活動特征

2016-12-14 15:39  來源:來源于網(wǎng)絡(luò)  字體:  打印 收藏

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  1、首先,主體是特定的。一般的,分發(fā)包人是直接從建設(shè)單位承接工程任務(wù)的建筑業(yè)企業(yè),分承包人是從分發(fā)包人那里承接工程任務(wù)的專業(yè)承包企業(yè)或者勞務(wù)分包企業(yè);兩者在市場中的地位是平等的。建設(shè)單位不是分包市場的主體。建設(shè)行政主管部門或工商行政管理機關(guān)等部門也不是分包市場的主體,它們是建筑市場管理的主體,它們與市場主體之間的關(guān)系是建筑市場管理活動的縱向的行政關(guān)系。

  2、其次,客體是特定的。分包交易的客體是承、發(fā)包雙方的權(quán)利義務(wù)共同指向的對象,包括承、發(fā)包范圍內(nèi)的專業(yè)性建筑產(chǎn)品或建筑勞務(wù)。交易客體必須是建筑工程中由法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定允許分包的部分,或者從反面理解,交易客體不得是法律、法規(guī)或規(guī)章禁止分包的部分。

  3、最后,主體之間的關(guān)系是橫向的平等的財產(chǎn)關(guān)系。它根源于承發(fā)包雙方之間的地位平等。但不平等的情況現(xiàn)實存在,不過這也恰說明,我們需要發(fā)展分包市場并對其引導(dǎo)、管理和監(jiān)督。

我要糾錯】 責(zé)任編輯:大明白

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