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2017二建施工管理知識：建設工程施工合同糾紛法律依據(jù)
《建設工程質(zhì)量管理條例》（國務院第279號）第十六條規(guī)定：“建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收。
建設工程竣工驗收應當具備下列條件：
?。ㄒ唬┩瓿山ㄔO工程設計和合同約定的各項內(nèi)容；
?。ǘ┯型暾募夹g(shù)檔案和施工管理資料；
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備的進場試驗報告；
?。ㄋ模┯锌辈?、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；
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建設工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。“
因此，涉案工程的竣工驗收日期只能以《單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄》記載的日期即2008年10月20日為準，至于被告在竣工驗收之后何時向建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)申請審查備案，則完全由其自主決定，原告只是應被告的請求予以配合而已。
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