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2017二建施工管理知識：工程款優(yōu)先受償權(quán)的法律依據(jù)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第286條及最高人民法院法釋[2002]16號《關(guān)于建設工程價款優(yōu)先受償?shù)呐鷱汀返挠嘘P(guān)規(guī)定，工程發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。工程價款的優(yōu)先受償權(quán)屬于法定的抵押權(quán)，其相對于銀行與建設單位約定的抵押權(quán)，具有先于銀行抵押權(quán)受償?shù)臋?quán)利。該優(yōu)先受償權(quán)行使的期限為6個月，自建設工程竣工之日起或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。因此，該法律規(guī)定可以說是保障建筑商不受工程欠款所擾的最強有力的法律武器。
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