2017二建施工管理知識:工程施工合同無效但建設(shè)工程質(zhì)量合格
在司法實踐中,對于可供工程價款結(jié)算參照的合同約定范圍存在爭議。有的法官認(rèn)為,應(yīng)謹(jǐn)慎確認(rèn)可供工程價款結(jié)算參照的合同約定范圍,參照范圍應(yīng)僅限于工程價款的結(jié)算,而不應(yīng)包含諸如逾期付款違約金、工期違約金等,甚至有的法官認(rèn)為,除確認(rèn)工程價款結(jié)算金額的條款可供參照外,其余包括價款支付條款等均不應(yīng)納入可供參照范圍;有的法官認(rèn)為,對于參照范圍應(yīng)以雙方當(dāng)事人簽署工程施工合同時的真實意思表示為依據(jù),工程施工合同的無效,并不必然影響雙方當(dāng)事人意思表示的真實性,因此,除確認(rèn)工程價款結(jié)算金額的條款外,相應(yīng)的違約金、價款艾付及損失賠償?shù)葪l款均可納入可供參照的范圍。
對于可供工程價款結(jié)算參照的合同約定范圍不宜過寬,具體可供參照的價款結(jié)算條款范圍可以參照《建設(shè)工程價款緯算暫行辦法》第七條之規(guī)定,即(一)工程施工中發(fā)生變更時,工程價款的調(diào)整方法、索賠方式、時限要求及金額支討方式;(二)約定承擔(dān)風(fēng)險的范圍及幅度以及超出約定范圍和幅度的調(diào)整辦法;(三)工程竣工價款的結(jié)算與支方式、數(shù)額及時限;(四)工程質(zhì)量保證(保修)金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時限。
至于逾期竣工違約金、質(zhì)量末達約定標(biāo)準(zhǔn)的違約金、逾期可得利益等,筆者認(rèn)為應(yīng)排除在參照范圍之內(nèi),否則,工程施工合同無效與有效的結(jié)果則無明顯區(qū)別,不利于建設(shè)工程市場秩序的建立,亦不利于理清工程施工合同無效時的各方責(zé)任。


- ·二建市政工程高頻知識點:施工安全檢查內(nèi)容與方法
- ·二建建筑工程高頻知識點:施工組織設(shè)計的管理
- ·二建公路實務(wù)知識點:隧道施工方法
- ·二建市政實務(wù)知識點:高密度聚乙烯膜防滲層施工技術(shù)
- ·根據(jù)云南省二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試時間定于三月最后一周周末
- ·2019年二級建造師施工管理預(yù)習(xí)班免費試聽開通
- ·2019年二級建造師水利水電實務(wù)預(yù)習(xí)班免費試聽開通
- ·二級建造師免費視頻——2019年預(yù)習(xí)班免費試聽(各科目)
- ·學(xué)霸福利 2019二級建造師備考加油包來了
- ·二建速效搶分資料 臨考內(nèi)部密卷+考前重點資料即將發(fā)布