2017二建施工管理知識:如何建立分包商管理模式
我國建筑工程復(fù)雜性程度高,建筑工程造價高,參與人數(shù)多,利益相關(guān)者多,對環(huán)境的依賴性和影響都比較大。
項目進行中不確定性程度大,容易受外部環(huán)境影響,如天氣、原材料價格、政府法規(guī)變化、周邊社會關(guān)系等較容易影響項目進程;項目內(nèi)部各利益相關(guān)者如業(yè)主、監(jiān)理、總承包商、分包商、供應(yīng)商、政府監(jiān)督管理機構(gòu)變數(shù)較大,其不確定性程度高。
建筑工程項目目標明確,相對于技術(shù)開發(fā)項目目標較容易穩(wěn)定,我國建筑工程項目化管理工作已經(jīng)實行多年,積累了豐富的資料和經(jīng)驗,建筑工程項目管理也多采用目標式的責(zé)任承包管理。
我國建筑工程項目管理方式正由粗放型向現(xiàn)代項目管理型轉(zhuǎn)變,除部分專業(yè)程度較高的分項工程由專業(yè)分包商完成外,大部分具體的施工任務(wù)還是由建筑總承包企業(yè)將勞務(wù)隊和自有機械設(shè)備,自供材料組織起來完成,專業(yè)化程度低,勞務(wù)隊素質(zhì)不穩(wěn)定,總承包要花費大量的人力和資源投入到勞務(wù)隊管理中,管理水平不能得到提高,由于缺乏完善的專業(yè)化分包體系,現(xiàn)代的項目管理工具也不能得到良好的應(yīng)用。


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