建筑工程分包交易管理依據：

　　一、《中華人民共和國建筑法》

　　二、《建設工程質量管理條例》（國務院令第279號）

　　三、《湖北省建筑市場管理條例》

　　四、《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》（建設部令第87號）

　　五、《房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》（建設部令第124號）

　　工作標準與要求：

　　一、分包工作量在50萬元以下的，總承包或專業(yè)承包企業(yè)直接發(fā)包，到市建設工程招標投標管理辦公室（以下簡稱市招標辦）備案，與市建設工程專業(yè)分包與勞務分包交易中心（以下簡稱市分包交易中心）簽訂《分包交易服務協議》，辦理建設工程分包施工手續(xù)。

　　二、分包工作量在50萬元200萬元的，總承包或專業(yè)承包企業(yè)自行組織招標，接受市招標辦監(jiān)督并到招標辦備案，與市分包交易中心簽訂《分包交易服務協議》，辦理建設工程分包施工手續(xù)。

　　三、分包工作量在200萬元以上的，總承包或專業(yè)承包企業(yè)應組織公開招標，到市招標辦備案。與市分包交易中心簽訂《分包交易服務協議》，并在市分包交易中心辦理建設工程分包施工手續(xù)。

　　四、對在建工程市場行為檢查中發(fā)現的轉包、違法分包、承包、隱瞞不辦或少辦多做等違法違規(guī)行為，依照有關法律、法規(guī)進行處罰，并責令其補辦手續(xù)。

　　工作程序：

　　一、總承包企業(yè)承接工程后，持工程中標通知書、總包合同和業(yè)主約定分包的書面意見，向市招標辦提出工程分包申請。

　　二、建設工程分包施工手續(xù)的辦理：

　?。ㄒ唬﹩雾椃职こ毯贤~50萬元以下的：

　　1、由總承包或專業(yè)承包企業(yè)直接發(fā)包或自行招標確定分包企業(yè)；

　　2、總承包或專業(yè)承包企業(yè)與分包企業(yè)簽訂分包施工合同；

　　3、分包方持分包合同、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，建筑業(yè)企業(yè)資質證書，到市招標辦理備案手續(xù)；

　　4、市招標辦審查資料后，簽發(fā)《建設工程施工分包聯系單》；

　　5、分包企業(yè)持《建設工程施工分包聯系單》、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)資質證書、分包合同到市分包交易中心，填寫建設工程分包施工手續(xù)申請表格；

　　6、市分包交易中心審核合格后，辦理建設工程分包施工手續(xù)。

　?。ǘ﹩雾椃职こ毯贤~50萬元以上（含50萬元），200萬元以下的：

　　1、總承包或專業(yè)承包企業(yè)采取自行招標方式確定分包企業(yè)；

　　2、總承包或專業(yè)承包企業(yè)向市招標辦提供招標文件資料；

　　3、經市招標辦確認，總承包或專業(yè)承包企業(yè)與分包企業(yè)簽訂分包合同，由市招標備案，簽發(fā)《建設工程施工分包聯系單》；

　　4、分包企業(yè)持《建設工程施工分包聯系單》、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質證書、分包合同到市分包交易中心，填寫建設工程分包施工手續(xù)申請表格；

　　5、市分包交易中心辦理建設工程分包施工手續(xù)。

　?。ㄈ﹩雾椃职こ毯贤~在200萬元（含200萬元）以上的：

　　1、總承包或專業(yè)承包企業(yè)必須通過公開招標確定分包企業(yè)；

　　2、總承包或專業(yè)承包企業(yè)到市建設工程交易中心按照規(guī)定程序進行工程分包信息的發(fā)布等一系列招標投標活動；

　　3、在招標辦的指導監(jiān)督下進行招標活動；

　　4、市招標辦簽發(fā)《建設工程施工分包聯系單》；

　　5、分包企業(yè)持《建設工程施工分包聯系單》、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質證書、分包合同到市分包交易中心填寫建設工程分包施工手續(xù)申請表格；

　　6、市分包交易中心辦理建設工程分包施工手續(xù)。

　　三、總承包企業(yè)已進行工程分包，分包企業(yè)未辦理《建設工程分包施工手續(xù)》的，按如下程序辦理：

　　（一）對日常巡查中發(fā)現的未辦理建設工程分包施工手續(xù)的工程，下達《武漢市建設行政執(zhí)法調查通知書》（以下簡稱：《通知書》）；

　?。ǘ┓职髽I(yè)持《通知書》攜帶工程分包合同、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質證書，到市分包交易中心補辦建設工程分包施工手續(xù)；

　　（三）分包企業(yè)填寫建設工程分包施工手續(xù)申請表格；

　　（四）市分包交易中心辦理建設工程分包施工手續(xù)。

　　四、對發(fā)現違法分包的承發(fā)包企業(yè)進行查處，并按有關法律法規(guī)進行處罰。分包企業(yè)經整改符合繼續(xù)進行該工程分包施工要求的，持行政處罰決定書、繳納罰金的收據，到市分包交易中心補辦建設工程分包施工手續(xù)。