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2017二建施工管理知識(shí):什么是發(fā)包人

2016-11-26 16:54  來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)  字體:  打印 收藏

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發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。發(fā)包人有時(shí)稱發(fā)包單位、建設(shè)單位(《建筑法》)或業(yè)主、項(xiàng)目法人。

第一,關(guān)于工程發(fā)包主體資格?!督ㄖā穼?duì)工程施工發(fā)包主體資格未作限定。因此,發(fā)包人可以是具備法人資格的國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)法人和社會(huì)團(tuán)體,也可以是依法登記的個(gè)人合伙、個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶以及其他具有民事行為能力的自然人,或者不具備法人資格的其他組織。

第二,關(guān)于支付工程價(jià)款能力。發(fā)包人支付工程價(jià)款是法律規(guī)定的義務(wù),發(fā)包人應(yīng)具備支付工程價(jià)款的能力。

第三,關(guān)于合法繼承人,是指與發(fā)包人合并、分立的單位,包括兼并發(fā)包人的單位以及購(gòu)買(mǎi)發(fā)包人合同和接受發(fā)包人出讓的單位和個(gè)人。

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