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2014年二級(jí)建造師《法規(guī)》知識(shí)點(diǎn)：融資租賃合同的法律規(guī)定
2025年二級(jí)建造師新課熱招中 搶跑趁現(xiàn)在
融資租賃合同的法律規(guī)定
（一）租賃合同的概念
《合同法》規(guī)定，融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣(mài)人、租賃物的選擇，向出賣(mài)人購(gòu)買(mǎi)租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
（二）融資租賃合同的法律特征
融資租賃是將融資與融物結(jié)合在一起的特殊交易方式。融資租賃合同涉及出租人、出賣(mài)人和承租人三方主體。融資租賃合同的法律特征包括：1、出租人身份的二重性；2、出賣(mài)人權(quán)利與義務(wù)相對(duì)人的差異性；3、融資租賃合同是要式合同。
?。ㄈ┤谫Y租賃合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
1、出租人的義務(wù)：（1）向出賣(mài)人支付價(jià)金的義務(wù)；（2）保證承租人對(duì)租賃物占有和使用的義務(wù)；（3）協(xié)助承租人索賠的義務(wù)；（4）尊重承租人選擇權(quán)的義務(wù)。
2、出賣(mài)人的義務(wù)：（1）向承租人交付標(biāo)的物的義務(wù)；（2）標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)。
3、承租人的義務(wù)：（1）支付租金的義務(wù)；（2）妥善保管和使用租賃物的義務(wù)；（3）租賃期限屆滿(mǎn)返還租賃物的義務(wù)。
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