【提問】到底是收到竣工驗收報告后28天內(nèi)必須組織竣工驗收還是56天內(nèi)呢？我聽到兩種版本

　　【回答】學(xué)員nshlnlr@jianshe99.com，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　竣工驗收：

　　監(jiān)理人審查后認(rèn)為具備竣工驗收條件的，應(yīng)在收到竣工驗收申請報告后的28天內(nèi)提請發(fā)包人進行工程驗收。

　　發(fā)包人經(jīng)過驗收后同意接受工程的，應(yīng)在監(jiān)理人收到竣工驗收申請報告后的56天內(nèi)，由監(jiān)理人向發(fā)包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的工程接收證書。

　　發(fā)包人在收到承包人竣工驗收申請報告56天后未進行驗收的，視為驗收合格，實際竣工日期以提交竣工驗收申請報告的日期為準(zhǔn)，但發(fā)包人由于不可抗力不能進行驗收的除外。

　　當(dāng)事人對建設(shè)工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：

　　（一）建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；

　?。ǘ┏邪艘呀?jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；

　?。ㄈ┙ㄔO(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。

　　★問題所屬科目：二級建造師——建筑工程管理與實務(wù)