施工過程中的工程變更如何進行工程款項的變更
【學員問題】:施工過程中的工程變更如何進行工程款項的變更?
【解答】(1)施工中發(fā)生工程變更,承包人按照經(jīng)發(fā)包人認可的變更設計文件,進行變更施工,其中,政府投資項目重大變更,需按基本建設程序報批后方可施工。
(2)在工程設計變更確定后14天內(nèi),設計變更涉及工程價款調(diào)整的,由承包人向發(fā)包人提出,經(jīng)發(fā)包人審核同意后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進行:第一,合同中已有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格變更合同價款; 第二,合同中只有類似于變更工程的價格,可以參照類似價格變更合同價款; 第三,合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,由承包人或發(fā)包人提出適當?shù)淖兏鼉r格,經(jīng)對方確認后執(zhí)行。如雙方不能達成一致的,雙方可提請工程所在地工程造價管理機構(gòu)進行咨詢或按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理。
(3)工程設計變更確定后14天內(nèi),如承包人未提出變更工程價款報告,則發(fā)包人可根據(jù)所掌握的資料決定是否調(diào)整合同價款和調(diào)整的具體金額。重大工程變更涉及工程價款變更報告和確認的時限由發(fā)承包雙方協(xié)商確定。 收到變更工程價款報告一方,應在收到之日起14天內(nèi)予以確認或提出協(xié)商意見,自變更工程價款報告送達之日起14天內(nèi),對方未確認也未提出協(xié)商意見時,視為變更工程價款報告已被確認。 確認增(減)的工程變更價款作為追加(減)合同價款與工程進度款同期支付。
以上內(nèi)容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請及時溝通、指正。
