1．建筑設(shè)備管理模式（BMS）

建筑管理系統(tǒng)（BMS）的主要功能是對(duì)建筑中的冷凍設(shè)備、空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組、通風(fēng)設(shè)備、給排水設(shè)備及供電設(shè)備的監(jiān)視和控制，并且采集火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、電梯、停車(chē)場(chǎng)管理設(shè)備等的信息，協(xié)調(diào)它們之間的聯(lián)動(dòng)。

以建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（BAS）的設(shè)備為基礎(chǔ)，采用接口和協(xié)議的方式，把火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)（FAs）、安全防范系統(tǒng)（SAS）、停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)（PAS）等集成在BA系統(tǒng)中進(jìn)行管理。

建立一個(gè)BMS平臺(tái)，采用接口和協(xié)議的方式，把BAS、SMS、FAS、PAS等系統(tǒng)的信息，集成在BMS平臺(tái)中，實(shí)現(xiàn)BMS信息管理和聯(lián)動(dòng)控制。

2．智能建筑綜合管理模式（IBMS）

智能建筑綜合管理系統(tǒng)（IBMS）將建筑物內(nèi)各個(gè)子系統(tǒng)在物理、邏輯和功能上連接在一起，實(shí)現(xiàn)信息和資源共享，實(shí)現(xiàn)對(duì)各子系統(tǒng)的實(shí)時(shí)監(jiān)控和實(shí)時(shí)管理。

智能建筑綜合管理系統(tǒng)能實(shí)二個(gè)共享和五個(gè)管理：二個(gè)共享是智能建筑信息共享和設(shè)備資源共享。五個(gè)管理是：集中監(jiān)視、聯(lián)動(dòng)和控制的管理；信息采集、處理、查詢和建立數(shù)據(jù)庫(kù)管理；決策管理；專(zhuān)網(wǎng)的安全管理；系統(tǒng)運(yùn)行、維護(hù)管理和流程自動(dòng)化管理。