（1）申報：在工程項目開工前，監(jiān)督機構接受建設單位有關建設工程質量監(jiān)督的申報手續(xù)，并對建設單位提供的有關文件進行審查，審查合格簽發(fā)有關質量監(jiān)督文件。建設單位憑工程質量監(jiān)督文件，向建設行政主管部門中領施工許可證。

（2）開工前的質量監(jiān)督：在工程項目開工前，監(jiān)督機構首先在施工現(xiàn)場召開由參與工程建設各方代表參加的監(jiān)督會議，公布監(jiān)督方案，提出監(jiān)督要求，并進行第一次的監(jiān)督檢查工作。檢查的重點是參與工程建設各方主體的質量行為。

（3）施工過程的質量監(jiān)督：監(jiān)督機構按照監(jiān)督方案對工程項目全過程施工的情況進行不定期的檢查。對建設工程項目結構主要部位除常規(guī)檢查外，在分部工程驗收時進行監(jiān)督。建設單位將施工、設計、監(jiān)理、建設方分別簽字的質量驗收證明在驗收后三天內報監(jiān)督機構備案。對查實的質量問題簽發(fā)“質量問題整改通知單”或“局部暫停施工指令單”，對問題嚴重的單位可根據(jù)問題的性質簽發(fā)“臨時收繳資質證書通知書”。

（4）竣工階段的質量監(jiān)督：做好竣工驗收前的質量復查；參與竣工驗收會議；編制單位工程質量監(jiān)督報告。

（5）工程質量監(jiān)督檔案的管理：建設工程質量監(jiān)督檔案按單位工程建立；經(jīng)監(jiān)督機構負責人簽字后歸檔，按規(guī)定年限保存。