在法規(guī)教材中，關(guān)于抵押、質(zhì)押和留置的內(nèi)容并不是很多，很多人就傻傻分不清楚，建設(shè)工程教育網(wǎng)老師針對(duì)考試的理解層次為學(xué)員門分析一下這三者的區(qū)別：

　　留置：債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。因保管合同、運(yùn)輸合同、承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有留置權(quán)。

　　留置為法定擔(dān)保，一般是指保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，比如：甲把乙定做的貨物做好了，乙沒(méi)有給工錢，那么這批貨由甲留置，給了錢再給乙這批貨。

　　質(zhì)押分：動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押、權(quán)利質(zhì)押。

　　動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押：是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該動(dòng)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，移交的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)物。

　　權(quán)利質(zhì)押：匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單；依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票；依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)，專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)；依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。

　　質(zhì)押一般為約定擔(dān)保，以轉(zhuǎn)移為占有特征。舉個(gè)例子，甲欠乙的錢，約定以家里電視機(jī)作為擔(dān)保，那么自從倆人約定好的那一刻起，電視機(jī)就搬到乙的家里了。

　　抵押：是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人提供一定的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣抵押物的價(jià)款受償。

　　抵押是一項(xiàng)重要的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保行為。抵押擔(dān)保對(duì)債權(quán)人比較安全可靠，同時(shí)財(cái)產(chǎn)抵押之后，并不轉(zhuǎn)移占有，不影響抵押人對(duì)抵押物的使用，因此以財(cái)產(chǎn)抵押作為擔(dān)保的越來(lái)越多。銀行多數(shù)采用貸款的方式。抵押可以是債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)提供的擔(dān)保，也可以是第三人提供的擔(dān)保。抵押設(shè)定一般須辦理登記手續(xù)。

　　我們?cè)谌粘Ｉ钪薪佑|到最多的就是買房子貸款，房子抵押給了銀行，還是買房人住房子，還不起貸款后，銀行會(huì)把房子收回去。