二級建造師施工管理知識:成本加酬金合同的特點和適用條件
導(dǎo)語:建設(shè)工程教育網(wǎng)是國內(nèi)超大型的工程類遠程教育基地,憑借其多年輔導(dǎo)經(jīng)驗,聘請國內(nèi)權(quán)威考試輔導(dǎo)專家,依托專業(yè)、龐大的教學(xué)服務(wù)團隊,采用高清課件、移動課堂等先進教學(xué)方式,強力推出二級建造師等網(wǎng)上輔導(dǎo)課程,點擊了解課程詳情>>>
成本加酬金合同通常用于如下情況:
?。?)工程特別復(fù)雜,工程技術(shù)、結(jié)構(gòu)方案不能預(yù)先確定,或者盡管可以確定工程技術(shù)和結(jié)構(gòu)方案,但是不可能進行競爭性的招標(biāo)活動并以總價合同或單價合同的形式確定承包商,如研究開發(fā)性質(zhì)的工程項目;
(2)時間特別緊迫,如搶險、救災(zāi)工程,來不及進行詳細的計劃和商談。
對業(yè)主而言,這種合同形式也有一定優(yōu)點,如:
(1)可以通過分段施工縮短工期,而不必等待所有施工圖完成才開始招標(biāo)和施工;
(2)可以減少承包商的對立情緒,承包商對工程變更和不可預(yù)見條件的反應(yīng)會比較積極和快捷;
(3)可以利用承包商的施工技術(shù)專家,幫助改進或彌補設(shè)計中的不足;
?。?)業(yè)主可以根據(jù)自身力量和需要,較深人地介人和控制工程施工和管理;
?。?)也可以通過確定最大保證價格約束工程成本不超過某一限值,從而轉(zhuǎn)移一部分風(fēng)險。
對承包商來說,這種合同比固定總價的風(fēng)險低,利潤比較有保證,因而比較有積極性。其缺點是合同的不確定性,由于設(shè)計未完成,無法準(zhǔn)確確定合同的工程內(nèi)容、工程量以及合同的終止時間,有時難以對工程計劃進行合理安排。

