掃碼領(lǐng)取二建備考資料進入二建備考群
承包人和發(fā)包人怎么區(qū)分
【提問】施工合同無效及施工合同無效的處理沒有聽懂，承包人和發(fā)包人我不知怎么區(qū)分。
【回答】學(xué)員fangzhijia，您好！您的問題答復(fù)如下：
一、建設(shè)工程施工合同無效的情形：
1、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或超越資質(zhì)施工的
2、沒有資質(zhì)的施工人借用資質(zhì)
3、必須進行招標而未招標或者中標無效的。
承包人和發(fā)包人最直接的可以理解為：施工單位和建設(shè)單位（或總承包單位）
關(guān)于合同無效的處理，有兩個方面：
1、合同 無效，但工程經(jīng)竣工驗收合可格的，承包人請求參照合同支付工程款，應(yīng)支持
2、竣工驗收不合格的，又分兩種情況1）修復(fù)后經(jīng)驗收合格的，發(fā)包人請求承包人承擔修復(fù)費用的，應(yīng)支持；2）修復(fù)后仍不合格的，承包人請求支付工程款，不支持。
4、損害社會公共利益
5、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定
★問題所屬科目：二級建造師——建設(shè)法規(guī)及相關(guān)知識
責任編輯：莫回頭
53:51
62:37
46:34
62:53
50:51
59:19
31:28
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
