二級建造師施工管理知識點:工程合同類型的選擇
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工程合同類型的選擇
1.合同類型選擇的依據:設計圖紙深度、工期長短、工程規(guī)模和復雜程度
2.對使用工程量清單計價的工程,宜采用單價合同,且在實踐中最常用的是固定單價合同,但也可以采用總價合同。
3.采用固定單價合同時
?。?)工程量可調。合同中的工程量清單所列的工程量一般不具備合同約束力(量可調)。
?。?)其工程量清單項目綜合單價,在約定條件下單價不可調;在約定條件外,允許調整。
4.采用總價合同時,工程量不可調,工程量以合同圖紙的標示內容為準。合同中的工程量清單所列的工程量具備合同約束力(量不可調)。
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