二級建造師關(guān)于定金與違約金的問題有哪些?
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2019年二級建造師 臨考速成
二級建造師關(guān)于定金與違約金的問題有哪些?
【提問】
甲與乙訂立了一份水泥購銷合同,約定甲向乙交付200噸水泥,貨款6萬元,乙向甲支付定金1萬元;如任何一方不履行合同應支付違約金1.5萬元。甲因?qū)⑺噘u給丙而無法向乙交付,給乙造成損失2萬元。乙最高可獲賠償多少元。是3萬元嗎?如果是乙違約,又怎么處理
【回答】學員yjiawz@jianshe99.com,您好!您的問題答復如下:
乙可以得到3萬元,這3萬包括:2萬的損失可以得到賠償2萬元,然后1萬定金返還給乙。
【追問】甲與乙訂立了一份水泥購銷合同,約定甲向乙交付200噸水泥,貨款6萬元,乙向甲支付定金1萬元;如任何一方不履行合同應支付違約金1.5萬元。后乙違約未接受水泥,給甲造成2萬元的損失,甲最高可以得到賠償多少元,是如何算的
【回答】學員yjiawz@jianshe99.com,您好!您的問題答復如下:
甲最高可以得到2萬元的賠償。
這2萬元是乙給甲造成2萬元的損失。因為乙事先已經(jīng)給了甲定金1萬元,所以乙還需要再給甲1萬元。
【追問】甲、乙簽訂一份買賣合同,合同約定違約金為2萬元,甲向乙支付定金5000元。后乙違約,造成甲的經(jīng)濟損失21000元?,F(xiàn)甲起訴到法院,則最多可獲得( )元。
A.21000 B.25000 C.30000 D.46000
[您的答案] A [答案正確][標準答案] A[答案解析]當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定違約金低于實際損失,可以要求法院或仲裁機構(gòu)予以增加;約定違約金過分高于實際損失,可以要求法院或仲裁機構(gòu)予以適當減少。參見教材P192~193.
【回答】學員xmingsun,您好!您的問題答復如下:
這道題目若是有26000元的答案就比較好理解了,這里的“最多可以獲得”每個人的理解有一定的差別。若是21000元可以理解為定金5000元本來就是自己的,不屬于是額外獲得的。
【追問】老師我也是對這兩道題目很不解,為什么上一題中的定金可以返還而下一題就不能返還呢?
【回答】學員zrh668961,您好!您的問題答復如下:
這道題目若是有26000元的答案就比較好理解了,這里的“最多可以獲得”每個人的理解有一定的差別。若是21000元可以理解為定金5000元本來就是自己的,不屬于是額外獲得的。
★問題所屬科目:二級注冊建造工程師——建設(shè)法規(guī)及相關(guān)知識
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