二級(jí)建造師限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立簽訂的合同
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2019年二級(jí)建造師 臨考速成
二級(jí)建造師限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立簽訂的合同
【提問(wèn)】課本170頁(yè)第6行,請(qǐng)老師解釋純獲利益的合同除外還有什么是善意相對(duì)人?
【回答】學(xué)員yy㎡011,您好!您的問(wèn)題答復(fù)如下:
限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立簽訂的合同,但是經(jīng)過(guò)代理人追認(rèn)的就是有效合同。但是純獲利益的合同除外,舉個(gè)例子:限制民事行為能力人甲與某個(gè)親戚乙簽訂了一份贈(zèng)與合同,乙贈(zèng)給甲一套房子,那么這個(gè)合同就是純獲利益的合同,該贈(zèng)與合同不用經(jīng)過(guò)代理人的追認(rèn)即是有效的。
民法上有所謂“善意第三人”、“善意相對(duì)人”的概念。此處的“善意”是民法上的概念,有民法上的特殊意義,不能用我們口語(yǔ)中所謂的善意去解釋。主要指的是合同的相對(duì)人或其他民事法律關(guān)系中的第三人,因自身沒(méi)有過(guò)錯(cuò)也不可規(guī)則于己的行為,取得一定的財(cái)產(chǎn)或利益。善意指的就是沒(méi)有過(guò)錯(cuò)。法律保護(hù)善意第三人的合法利益,法律關(guān)系中的其他人的權(quán)利,不得對(duì)抗善意第三人。
★問(wèn)題所屬科目:二級(jí)建造師——建設(shè)法規(guī)及相關(guān)知識(shí)
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