2019年二級建造師考試備考大家準(zhǔn)備的怎么樣了？二級建造師報(bào)名入口各地區(qū)陸續(xù)開通，為了幫助大家高效備考2019年二級建造師考試，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了二級建造師法規(guī)第四章相關(guān)合同制度：融資租賃合同，希望對大家有幫助！

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　　知識點(diǎn)五：融資租賃合同

　　一、基本要求

　　1.了解融資租賃合同的合同關(guān)系。

　　二、重點(diǎn)內(nèi)容回顧

　　【提示】涉及到三方當(dāng)事人、兩個合同。

　　三方的權(quán)利義務(wù)的要點(diǎn)

　　出租人(買受人)出賣人承租人

　　支付價(jià)款

　　糾紛索賠時協(xié)助交付標(biāo)的物給承租人

　　向承租人承擔(dān)瑕疵擔(dān)保支付租金

　　維修租賃物

　　三、典型題目演練

　　【2016試題·單選題】關(guān)于融資租賃合同的說法，正確的是(　)。

　　A.承租人享有與受領(lǐng)標(biāo)的物有關(guān)的買受人的權(quán)利

　　B.出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，由出租人行使索賠的權(quán)利

　　C.承租人破產(chǎn)的，租賃物屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)

　　D.出租人應(yīng)當(dāng)履行承租人占有租賃物期間的維修義務(wù)

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是融資租賃合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。承租人享有買受人的權(quán)利但不承擔(dān)買受人的義務(wù);出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，由承租人行使索賠的權(quán)利;承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn);承租人應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù)。參見教材P164～165。

　　【2017試題·單選題】甲公司根據(jù)乙公司的選擇，向丙公司購買了1臺大型設(shè)備，出租給乙使用。乙在該設(shè)備安裝完畢后，發(fā)現(xiàn)不能正常運(yùn)行，關(guān)于該合同的說法，正確的是(　)。

　　A.甲應(yīng)當(dāng)對乙承擔(dān)違約責(zé)任

　　B.若乙破產(chǎn)，該大型設(shè)備屬于乙的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)

　　C.乙可以基于設(shè)備質(zhì)量瑕疵而直接向丙索賠

　　D.租賃期滿，乙取得該設(shè)備的所有權(quán)

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是融資租賃合同的法律規(guī)定。題干的描述中，是融資租賃合同。選項(xiàng)A，出售方丙需要向乙承擔(dān)違約責(zé)任;選項(xiàng)B，租賃方破產(chǎn)清算，融資租賃資產(chǎn)不計(jì)入租賃方的資產(chǎn);選項(xiàng)D，租賃期滿后，承租人可以繼續(xù)租賃，也可以補(bǔ)全租金后擁有設(shè)備所有權(quán)。參見教材P164～165。

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