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    二級建造師缺陷責(zé)任期與工程質(zhì)量保修期的區(qū)別是什么?

    2019-04-11 15:23 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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      2019年二級建造師考試備考大家準(zhǔn)備的怎么樣了?二級建造師報名入口各地區(qū)陸續(xù)開通,為了幫助大家高效備考2019年二級建造師考試,建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了二級建造師缺陷責(zé)任期與工程質(zhì)量保修期的區(qū)別是什么?希望對大家有幫助!

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      缺陷責(zé)任期與工程質(zhì)量保修期的區(qū)別是什么

      【提問】老師你好,請問缺陷責(zé)任期與工程質(zhì)量保修期的區(qū)別是什么?我覺得兩者弄得有混淆。

      【回答】學(xué)員625965819,您好!您的問題答復(fù)如下:

      兩者的具體區(qū)別如下:

      1、保修期:指承包單位對所完成工程的保修期限,超過這個保修期限則無義務(wù)實施保修;

      2、缺陷責(zé)任期:指承包單位對所完成的工程產(chǎn)品發(fā)生質(zhì)量缺陷后的修補預(yù)留的金額;

      3、保修期:最低為兩年(水、電、裝修等),防水為5年,主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)為設(shè)計的合理使用年限(50年);

      4、缺陷責(zé)任期:通常為6個月、12個月、24個月,具體雙方在合同中約定。

      保修金的退還時間,則為缺陷責(zé)任期滿后的14天內(nèi)承包單位申請退還剩余的保修金(難免有發(fā)生缺陷修補支付的可能)。

      保修期在《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、建設(shè)部令80號內(nèi)均有規(guī)定;

      缺陷責(zé)任期在 建質(zhì)[2005]7號,最新的《標(biāo)準(zhǔn)文件》(九部委令56號)的合同通用條件內(nèi)有。

      【追問】那平時扣的質(zhì)保金屬于哪一種,應(yīng)在何時退還呢。比如說我們單位蓋一棟樓,保修期防水5年,主體正常使用年限,扣了質(zhì)保金按工程總價款的一定比率,那這筆錢算為缺陷扣的呢還是為質(zhì)??鄣哪兀螘r退呢?

      【回答】學(xué)員suifengwudong78,您好!您的問題答復(fù)如下:

      一般是在缺陷責(zé)任期滿后退還。若是等到保修期結(jié)束后再退化的話,時間太長。比如說主體的最低保修期限為合理的設(shè)計年限,不可能等到其保修期結(jié)束后再進(jìn)行退還。

      ★問題所屬科目:二級建造師——建設(shè)法規(guī)及相關(guān)知識

      2019年二級建造師考試即將在5月25、26日舉行,網(wǎng)校2019年輔導(dǎo)課程結(jié)合多年成功輔導(dǎo)經(jīng)驗,及二級建造師考試命題規(guī)律、重點、難點,融入先進(jìn)的教學(xué)理念,全力助您直達(dá)!【精品提升班】 【雙師面授護航班】。

      

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